成交客户调研问卷（清水）-海棠林语 - 问卷调查调研模板

Q1:客户目前工作在_____区域？

锦江

青羊

金牛

武侯

成华

高新

天府新区

龙泉驿

双流

新都

郫都

温江

青白江

新津

简阳

都江堰

彭州

邛崃

崇州

金堂

大邑

蒲江

其他

Q2:目前居住的业态？

高层（18F及以上）

小高（12-17F含）

洋房（11F及以内）

别墅

Q3:目前居住几梯几户？

2梯6户

3梯6户

2梯4户

2梯2户

2梯1户

1梯1户

其他

Q4:目前居住的面积？

80㎡以下

81-100㎡

101-120㎡

121-144㎡

145-160㎡

161-180㎡

181-200㎡

201㎡以上

Q5:目前居住户型几房几卫？

单间

两房单卫

三房单卫

三房双卫

四房双卫

四房三卫

五房三卫

五房四卫

其他

Q6:请问本次购房，属于第几次购房？

第一次

第二次

第三次

第四次

第五次及以上

Q7:以家庭为单位，请问可承受的月供？

4千以内

4-6千

6千-1万

1万-1.5万

1.5-2万

2万以上

Q8:请问哪项最符合客户对朝向的要求？

纯南向（客厅及主卧朝南，采光充足）

南北通透（南北双向采光通风）

东南向或西南向

景观资源/不朝路更重要，可不朝南

只要价格适当便宜，可接受北向或东西向

Q9:家门口的入户空间客户有什么要求？（多选，不超过三项）

需要可采光

需要独立入户厅

需要具备足够储藏空间

需要与厨房相连，打造为花园式餐厅

需要可打造为入户花园

需要可打造为健身区或其他功能空间

需要可用作洗衣、晾晒等家政空间

Q10:关于客厅你偏好什么布局？

横厅

方厅

全景舱（三面采光）

端厅

其他

Q11:请问客户能够接受最少的卧室数量是？

2个及以下

3个

4个

5个及以上

Q12:请问客户能够接受最少的套房（带卫生间的卧室）数量是？

不需要套房

1个

2个

3个及以上

Q13:关于主卧客户的主要需求是？（多选，不超过三项）

采光（采光面够大）

朝向（必须朝南）

主卧带衣帽间

主卧带卫生间

大空间（可放置梳妆台/书柜/婴儿床等）

主卧带阳台

主卧内套书房

其他

Q14:关于儿童房客户的主要需求是？

能放下1.5m床+衣柜+书桌+儿童活动空间

能放下1.5m床+衣柜+书桌

能放下1.5m床+衣柜

其他

Q15:关于老人房客户的主要需求是？

需要包含卫生间

能放下两张1.2m单人床+衣柜

能放下1.8m床+衣柜

需要包含一个衣帽间

其他

Q16:关于景观阳台，客户的主要要求是？（多选，不超过三项）

无对视

视野足够开阔

能放下懒人沙发/吊椅

能放下麻将机

储物空间

封闭的景观阳台与客厅连通

方便养宠物/放置宠物屋

打造为空中花园

其他

Q17:关于生活阳台，客户的主要要求是？（多选，不超过三项）

能接受没有生活阳台

要有采光

无对视

放置洗衣机烘干机+晾晒衣服

封闭的生活阳台与厨房打通

封闭生活阳台，独立使用

放置杂物、泡菜坛

与厨房相连

与餐厅相连

其他

Q18:主大门的核心打造诉求是？

仪式尊贵型：超高门廊+石材立面，打造高端落客界面

简约实用型：造型简洁易维护，降低后期物业维护费用

景观融合型：大门结合水景、绿植、景墙设计

智能安防型：侧重门禁智能化、人车分流、外围安防

Q19:人行出入口门禁，客户日常最偏好的通行方式？

人脸识别无接触通行

IC实体门禁刷卡通行

手机小程序扫码解锁

密码解锁/保安人工放行

Q20:客户认为外立面，加分的特色元素？（排名前三项）

大面积Low-E中空玻璃，采光隔音、颜值更高

高品质铝单板/金属线条，提升立面高级感

中式格栅、局部飞檐等国风构件

第四代住宅，观景露台、空中花园等赠送空间

Q21:客户偏好的小区整体园林打造风格？

新中式禅意园林：对称礼序布局，结合水景、景墙、格栅小品，雅致静谧

现代简约园林：开阔通透空间，硬质景观+简约绿植搭配，线条干净大气

东南亚度假园林：多层次植被组团、林下休闲场景，打造松弛感度假风

法式轻奢园林：规整中央草坪、仪式感轴线景观、艺术雕塑小品

森系秘境园林：高密度原生绿植、丰富林下植被，弱化人工硬质景观，打造静谧自然、沉浸式森林景观

Q22:结合水景数量与打造样式，客户更青睐哪种方案？

不配置水景，彻底规避蚊虫滋生、安全隐患及高额维护成本

少量1处【静态镜面水景】，布置于主入口，简约高级

少量1处【分层叠水】，布置于中庭，提升景观氛围

适中2-3处【静态+叠水组合】，分别布局入口与景观主轴

多点布局【生态溪流】，打造全园贯穿式水景，营造度假式园林氛围

Q23:景观水景，希望优先布置在哪些区域？

主入口前场，强化项目展示界面与尊贵感

中庭，作为园林景观核心节点

林下休憩廊架周边，起到降温、降噪作用

儿童活动场地旁，丰富全龄活动场景

楼栋宅间绿地，提升住户近距离观景体验

Q24:宠物友好社区打造，客户的态度？

完善全套配套，支持宠物自由活动

划定专属宠物活动区，兼顾各方需求

仅配置拾便箱，极简配套即可

无需配套，限制宠物园区活动

Q25:请从园林配套中排序选出客户购房看重哪些？

整体绿化率与植物层次

林荫系统、风雨连廊等气候适配设计

全龄儿童活动场地

老年康养、户外健身空间

中央草坪、景观水景、特色构筑物

Q26:客户是否支持架空层增设付费共享设备（桌游、健身器材等）？

全力支持，丰富休闲业态

酌情支持，收费标准需亲民

不支持，配套应当全部免费

无所谓，基本不会使用

Q27:相较于分散架空层，对集中式会所的态度？

优先集中会所，功能齐全、私密性更强

优先架空泛会所，下楼即达、便捷度更高

两者结合，兼顾便捷性与功能性

不需要集中式会所，使用率低维护成本高

Q28:若项目配置集中会所，最看重的基础功能？（排名前五项）

恒温泳池

专业健身房，配备全套健身器材

商务会客室

多功能宴会厅

儿童专属游乐区

老年康养活动室，棋牌、休闲区

书吧、咖啡茶室休闲、阅读、自习区

室内球类场地（壁球/篮球等）

瑜伽舞蹈室

其他

Q29:会所内儿童专属空间，希望配置哪种设施？

封闭式淘气堡游乐区

绘本阅读、手工益智专区

亲子共享休闲卡座

无需单独配置儿童空间

Q30:会所配套中认为使用率低的配置？（不超过三项）

高端红酒雪茄室

室内高尔夫模拟场地

室内滑雪模拟场地

轻奢茶室书吧

共享会议室

专属KTV包厢

Q31:客户认为必备的智能化配套有哪些？

全域高清监控+高空抛物监测系统

单元门/社区大门人脸识别无感通行

智能车牌自动识别、无感支付车库系统

全屋基础智能家居（灯光/窗帘/门禁）

社区一键紧急呼叫、独居老人监测系统

Q32:安防智能化层面，客户最希望新增哪些配置？（不超过三项）

24小时AI智能巡防

高空抛物实时抓拍溯源

儿童活动区智能监控

围墙周界入侵报警系统

消防智能预警系统，火情烟感自动报警

Q33:若自带临街底商，客户最希望优先入驻的业态？（排名前三项）

生鲜超市/社区农贸市场

快餐茶饮、特色餐饮门

药店、快递站、干洗店等便民服务

亲子早教、康养理疗休闲门店

Q34:针对自带商业，客户更青睐哪种打造模式？

临街底商：开放式沿街商铺，烟火气息浓厚

花园内街：独立内街，轻奢休闲+便民结合

简约集中商超：仅配置生鲜超市+少量便民门店

无社区商业：完全依托外部商圈，隔绝油烟噪音，保障社区居住纯粹度

Q35:客户对目前居住的小区物业不满意的地方有哪些？

基础保洁服务不到位

安保形同虚设

公共区域维护差

收费与服务不匹配

投诉处理效率低

其他

Q36:客户希望小区组织什么类型的社区活动？（多选，不超过5项）

便民集市

传统文化讲座

阅读会

书法绘画课堂

宠物运动会

亲子运动会

健康义诊

其他