二手房交易市场消费者调研问卷

您好！我们正在开展关于二手房交易的市场调研，希望了解您在二手房交易方面的相关经历与看法。本次调研仅用于学术研究，所有信息严格保密，烦请您根据实际情况填写，感谢您的支持与配合！

Q1:您的年龄阶段是

18-25岁

26-35岁

36-45岁

46-55岁

55岁以上

Q2:您的性别是

男

女

不愿透露

Q3:您目前的居住情况是

租房居住

自有新房居住

自有二手房居住

与家人同住，暂无自有住房

Q4:您是否有过购买二手房的经历

有，已经成功购买

正在看房/交易过程中

有计划但还未开始行动

没有计划购买二手房

Q5:若您有购房计划，您更倾向于购买新房还是二手房

更倾向新房

更倾向二手房

两者都可以，看具体情况

Q6:您倾向购买二手房的主要原因是（可多选）

价格比同区域新房更低

地段更好，配套成熟

即买即住，不用等待交房

可以实地查看房屋质量

装修完成，省去装修成本

学区等资源确定，没有变动风险

Q7:您获取二手房房源信息的主要渠道是（可多选）

线下品牌中介门店

线上房产中介平台（如贝壳、安居客等）

开发商售楼处的二手置换业务

亲友介绍

业主自行发布的信息（如朋友圈、社区公告等）

Q8:您对二手房中介机构的服务整体满意度如何

非常满意

比较满意

一般

不太满意

非常不满意

没有使用过中介服务

Q9:您认为目前二手房中介服务存在的主要问题是（可多选）

信息不透明，隐瞒房屋真实问题

服务费过高

经纪人专业能力不足

服务态度差

合同条款不公平

吃差价现象

没有遇到过问题

Q10:您能接受的二手房中介服务费比例是多少

1%及以下

1%-2%

2%-3%

3%以上，只要服务好就可以接受

不接受中介服务费，希望找业主直接交易

Q11:您购买二手房时最关注哪些因素（可多选）

房屋总价格

房屋地段位置

房龄大小

房屋户型面积

房屋装修情况

周边配套（学校、医院、商场等）

小区环境与物业管理

产权是否清晰

房屋是否有抵押/贷款情况

Q12:您能接受的二手房房龄最高是多少

10年以内

10-20年

20-30年

30年以上，只要价格合适就可以接受

Q13:您计划购买的二手房总面积大概是

50㎡以下

50-70㎡

70-90㎡

90-120㎡

120㎡以上

Q14:您能接受的二手房总预算是多少

50万以下

50-100万

100-200万

200-300万

300万以上

Q15:您购买二手房的主要资金来源是

全额自有资金

商业贷款

公积金贷款

组合贷款（商业+公积金）

亲友借款

Q16:您认为购买二手房过程中最大的风险是什么（可多选）

房屋产权不清，无法过户

房屋质量问题（漏水、墙体开裂等）

房屋隐瞒历史（凶宅、抵押查封等）

交易流程不透明，资金安全没有保障

税费计算不透明，产生额外支出

中介违规操作，利益受损

Q17:您是否了解二手房交易的各类税费标准

非常了解

大概了解一些

不太了解

完全不了解

Q18:在交易中，您希望哪一方承担二手房交易的税费

卖方承担

买方承担

双方按规定各自承担

协商分担都可以

Q19:如果有机会，您是否会选择出售自己手中的二手房

肯定会

可能会

不确定

肯定不会

Q20:如果出售二手房，您更倾向选择哪种方式

通过中介机构挂牌出售

自行寻找买家交易

委托给第三方平台托管出售

交给开发商置换新房

Q21:您希望相关部门从哪些方面规范二手房交易市场（可多选）

加强对中介机构的监管，打击违规操作

完善房源信息公示制度，保证信息真实透明

简化交易流程，缩短交易周期

明确税费标准，公开收费信息

完善资金监管制度，保障交易资金安全

建立房屋质量检测制度，出具权威报告

Q22:您对当前本地二手房交易市场的整体满意程度打多少分（1分非常不满意，5分非常满意）

分数

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Q23:您对二手房交易市场还有哪些其他的意见或建议？

填空1

二手房交易市场消费者调研问卷

介绍

本模板旨在提供二手房交易市场的标准化消费者调研解决方案。帮助您收集购房意向、评估中介服务、分析市场风险，适合房地产中介、市场研究机构和政府监管部门开展精准的市场分析与政策制定。

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