房产购买意愿及竞品调研问卷

您好!我们正在开展房产购买意愿与竞品相关情况的调研,希望能了解您的真实想法,问卷仅用于研究分析,所有信息严格保密,请您放心填写,感谢您的支持!

Q1:您目前是否已经拥有自有房产?

还未购买任何房产
拥有1套自有房产
拥有2套自有房产
拥有3套及以上自有房产

Q2:您未来1-2年内是否有购买房产的计划?

肯定会购买
可能会购买
暂不确定
应该不会购买
肯定不会购买

Q3:您计划购买房产的主要目的是什么?

自住刚需(首次购房)
改善居住条件(置换/二套自住)
投资增值
为子女购置
其他用途

Q4:您计划购买的房产类型是?

普通商品住宅
改善型大户型住宅
别墅
商住公寓
洋房
保障性住房/共有产权房
其他

Q5:您更倾向选择哪个城区的房产?

核心主城区
主城区近郊区域
远郊区县
周边城市卫星城
暂无明确倾向

Q6:您希望购买的房产建筑面积范围是?

90㎡及以下
90-120㎡
120-144㎡
144-180㎡
180㎡以上

Q7:您可接受的房产总预算范围是?

100万及以下
100万-200万
200万-300万
300万-500万
500万-800万
800万以上

Q8:您计划通过什么方式支付购房款?

全款支付
商业贷款购房
公积金贷款购房
组合贷款购房
其他方式

Q9:您了解房产信息的主要渠道有哪些?(可多选)

房产中介平台
开发商售楼宣传
短视频/社交平台
朋友/家人推荐
户外广告
房产类资讯网站
线下展会
其他渠道

Q10:您选择房产时最看重的因素有哪些?(可多选)

周边配套(学校/医院/商业)
交通便利性
房产价格
小区环境与物业
户型设计
开发商品牌
周边环境与噪音污染
升值潜力
得房率
楼层位置

Q11:您对当前本地房产市场的满意程度打分?(0分极不满意,10分非常满意)

选项1

Q12:当前房价对您的购房计划影响如何?

影响很大,推迟了购房计划
有一定影响,缩小了购房预算/面积
影响很小,基本不改变原有计划
没有影响,按计划购房

Q13:您目前在购房过程中主要的顾虑是?(可多选)

房价过高,超出预算
担心未来房价下跌资产贬值
房贷利率压力大
配套、地段达不到需求
房产市场政策不稳定
对开发商/楼盘品质不放心
暂无明确顾虑

Q14:您目前了解到的本区域热门竞品楼盘有哪些?(可多选)

暂时不清楚具体楼盘名称
XX花园(示例占位,实际可替换)
XX公馆(示例占位,实际可替换)
XX壹号院(示例占位,实际可替换)
XX新城(示例占位,实际可替换)
其他楼盘

Q15:对比竞品,您对目标楼盘价格竞争力的评分是?(1分完全没竞争力,5分竞争力非常强)

分数
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Q16:对比竞品,您对目标楼盘地理位置便利性的评分是?(1分完全没竞争力,5分竞争力非常强)

分数
标签

Q17:对比竞品,您对目标楼盘户型设计合理性的评分是?(1分完全没竞争力,5分竞争力非常强)

分数
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Q18:对比竞品,您对目标楼盘小区配套与物业的评分是?(1分完全没竞争力,5分竞争力非常强)

分数
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Q19:您是否去过目标楼盘和竞品楼盘实地考察?

都去过实地考察
只去过目标楼盘考察
只去过竞品楼盘考察
都还没去过

Q20:如果目标楼盘和竞品楼盘价格相近,您会优先选择哪个?

优先选择我们调研的目标楼盘
优先选择竞品楼盘
还不确定,需要再对比

Q21:您认为竞品楼盘相比目标楼盘,最突出的优势是?(可多选)

价格更低
地段更好
户型更合理
周边配套更完善
小区环境更好
物业更优质
开发商品牌口碑更好
升值潜力更大
折扣优惠更多
暂时没发现明显优势

Q22:您认为竞品楼盘相比目标楼盘,最明显的劣势是?(可多选)

价格更高
地段偏远,交通不便
户型设计不合理
周边配套不完善
小区环境差
物业口碑不好
开发商品牌知名度低
升值潜力小
暂时没发现明显劣势

Q23:如果竞品楼盘推出更大力度的购房优惠,您会改变原有购房选择吗?

肯定会改变选择,转向竞品
可能会考虑改变
不确定
应该不会改变
肯定不会改变,坚持原有选择

Q24:您对我们调研的目标楼盘还有哪些改进建议?

填空1
房产购买意愿及竞品调研问卷
介绍
本模板旨在提供房产购买意愿与竞品分析的标准化调研方案。帮助您收集客户需求、评估购房预算、分析市场竞品,适合房地产开发商和营销机构制定精准的产品定位与销售策略。
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