民宿经营主调研问卷

尊敬的民宿经营者，您好！本次调研旨在了解当前民宿行业的经营现状与痛点，您的真实反馈将为民宿行业发展参考提供重要帮助，问卷填写约需5-8分钟，所有信息仅用于调研分析，严格保密，请您放心填写，非常感谢您的支持！

Q1:您的民宿经营时长为

1年以内

1-3年

3-5年

5年以上

Q2:您的民宿所在城市级别是

一线城市

新一线城市

二线城市

三四线城市

县级城市/乡镇

Q3:您的民宿所处区位是

热门旅游景区周边

城市核心商圈/地铁站附近

乡村度假区域

古镇/文化街区内

其他

Q4:您的民宿客房总数量是

5间及以下

6-15间

16-30间

31-50间

50间以上

Q5:您民宿的房屋产权性质是

自有房屋

长期租赁房屋

短租合作房屋

其他

Q6:您的民宿主要客源渠道是（可多选）

OTA平台（携程/美团/飞猪等）

小红书/抖音等自媒体获客

老客复购/口碑推荐

线下旅行社合作

平台活动引流

其他

Q7:您的民宿近一年平均入住率大概是

20%以下

21%-40%

41%-60%

61%-80%

80%以上

Q8:您的民宿单房平均售价（淡季非周末）区间是

150元以下

151-300元

301-500元

501-800元

800元以上

Q9:您的民宿单房平均售价（旺季节假日）区间是

300元以下

301-600元

601-1000元

1001-2000元

2000元以上

Q10:您的民宿近一年整体盈利情况是

亏损经营

收支基本持平

轻度盈利（利润率10%以内）

中度盈利（利润率10%-30%）

高度盈利（利润率30%以上）

Q11:您目前经营民宿最大的成本支出是（可多选）

房屋租金/房贷

人员人力成本

物料耗材成本

平台佣金

营销推广成本

物业水电费用

维修维护成本

其他

Q12:目前您经营民宿需要雇佣的员工数量是

不需要雇工，自主经营

1-2人

3-5人

6-10人

10人以上

Q13:您认为民宿经营目前面临的主要困难有（可多选）

获客难，流量成本高

淡旺季差异过大，淡季空置率高

行业竞争激烈，价格战严重

人力成本高，招人难留人难

政策合规风险，审批备案要求变化

供应链成本上涨，利润压缩

突发公共事件影响经营稳定性

其他

Q14:您是否会在各大社交平台主动运营推广您的民宿

长期稳定运营，有专门精力投入

偶尔发布内容，没有固定规划

基本不运营，仅依靠平台流量

计划开始运营但还没启动

Q15:您会给民宿增加哪些额外增值服务提升收入（可多选）

本地体验行程（采摘/徒步/手作等）

餐饮配套（早餐/下午茶/套餐）

场地出租（聚会/拍摄/活动）

伴手礼周边售卖

旅拍服务

没有增加额外增值服务

其他

Q16:您对当前OTA平台的佣金费率接受程度是

完全可以接受

基本可以接受

勉强接受，压力较大

完全不能接受，佣金过高

Q17:您是否遇到过游客恶意差评、恶意蹭住等恶意事件

经常遇到

偶尔遇到

从未遇到

Q18:遇到纠纷时，您更倾向于哪种解决方式

与游客自行协商解决

依靠平台介入调解

通过法律途径解决

自认倒霉，不了了之

Q19:您未来1-2年对民宿经营的规划是

扩大经营规模，增加客房数量

维持现有规模，稳定经营

缩减规模，调整经营方向

计划退出民宿行业

还未确定规划

Q20:请您对当前民宿行业的整体经营环境打分（1分最差，5分最好）

分数

标签

Q21:您推荐其他人进入民宿行业经营的可能性有多大？（0-10分）

选项1

Q22:您对民宿行业相关管理政策有什么建议？

填空1

Q23:您在民宿经营中还有哪些其他想说的内容或遇到的问题？

填空1

民宿经营主调研问卷

介绍

本模板旨在提供民宿行业经营现状与痛点分析的标准化调研解决方案。帮助您了解经营成本、分析客源渠道、评估盈利状况，适合民宿经营者、行业协会和旅游平台进行精准的市场决策与政策制定。

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