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业主需求痛点与政策影响调研问卷

您好！我们正在开展业主需求痛点及相关政策影响的调研，希望了解您的真实情况与想法。本次调研为匿名形式，数据仅用于研究分析，请您放心填写，感谢您的支持与配合！

Q1:您拥有的房屋类型是

商品住宅
保障性住房（经适房/公租房等）
别墅
商住两用公寓
其它

Q2:您的房屋套数是

1套
2套
3套
4套及以上

Q3:您房屋所在的区域是

城市核心主城区
城市近郊区
城市远郊区
县城/乡镇

Q4:您购买当前主要居住房屋的方式是

全款购买
商业贷款购买
公积金贷款购买
组合贷款购买
继承/赠与所得

Q5:您当前每月房贷支出占家庭月收入的比例大概是

10%及以下
11%-20%
21%-30%
31%-50%
50%以上
无房贷

Q6:您购房时最看重的因素有哪些（可多选）

房屋价格
周边配套（学校/医院/商业）
交通便利性
小区环境与物业
户型设计
房屋产权性质
区域发展规划
升值潜力

Q7:您目前对当前居住房屋最不满意的方向是

房屋质量问题
物业管理水平
周边配套不完善
交通出行不便
小区公共设施老化
邻里关系问题
停车困难
其它

Q8:您认为当前业主日常生活中最突出的痛点有哪些（可多选）

物业费过高且服务不匹配
停车费用高/停车位不足
房屋维修不及时/维修费用高
老旧小区改造推进慢
小区安全保障不足
公共活动空间不足
配套教育资源不足
养老配套设施缺失

Q9:您对当前小区物业管理服务的满意程度是（1分非常不满意，5分非常满意）

分数
标签

Q10:近两年房地产调控政策对您的购房计划影响程度是

完全没有影响
影响较小
有一定影响
影响很大
暂无购房计划

Q11:限购政策对您购房需求的影响是

完全没影响，我符合限购要求
限制了我的购房资格，无法购买
推迟了我的购房计划
改变了我购房的区域选择
不清楚限购政策内容

Q12:您认为当前房贷利率政策对您的压力影响是

完全没有压力
压力较小，可轻松承担
有一定压力，但可以承受
压力很大，影响日常生活质量
无房贷，不涉及

Q13:保障性住房相关政策是否解决了您的住房需求

我未申请保障性住房，不相关
已经解决了我的住房需求
部分解决，但仍存在不足
完全没有解决我的需求
不符合申请条件，无法享受政策

Q14:老旧小区改造政策是否改善了您的居住体验

我的小区未进行改造，不相关
改造后居住体验提升非常明显
改造后有一定改善
改造效果一般，没太大变化
改造后反而出现了新的问题

Q15:您对当前房产交易税费政策的看法是

税费水平合理，能够接受
税费偏高，交易压力较大
税费太高，严重影响交易决策
不太清楚相关政策

Q16:您认为当前针对业主的相关政策中，最需要完善的是哪些方面（可多选）

物业费定价与监管政策
业主权益保障相关政策
老旧小区改造支持政策
房贷利率优惠政策
房屋产权相关政策
二手房屋交易税费政策
保障性住房准入退出政策

Q17:如果您有换房计划，当前政策会让您选择

推迟换房计划
继续按原计划换房
降低换房的预算标准
换房到价格更低的区域
取消换房计划
暂无换房计划

Q18:您是否了解最新的业主共有收益管理相关政策

非常了解
了解一些
听说过，但不太清楚内容
完全没听说过

Q19:小区公共收益不透明对您来说是否是困扰

非常大的困扰
有一定困扰
偶尔在意
完全不困扰
我们小区收益公开透明

Q20:请您简要描述您在居住过程中遇到的最棘手的问题

填空1

Q21:您认为当前相关政策在解决业主痛点方面还有哪些可以改进的地方？

填空1
业主需求痛点与政策影响调研问卷
介绍
本模板旨在提供业主居住需求与政策感知的深度调研解决方案。帮助您收集居住痛点、评估政策影响、分析改善方向，适合房地产企业、物业公司和政策研究机构优化服务与制定策略。
标签
物业管理 房产政策 住房需求 政策影响
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