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业主期望功能价格敏感度调查问卷

尊敬的业主您好，为了更好地匹配您对物业配套/小区升级项目的需求，我们开展本次关于功能期望与价格接受度的调研，您的回答将帮助我们提供更贴合您需求的服务，问卷仅需3-5分钟，感谢您的支持与配合！

Q1:您目前居住的房屋类型是

小户型刚需住宅（≤90㎡）
改善型住宅（91-144㎡）
大户型住宅（145-200㎡）
别墅/大平层（>200㎡）

Q2:您的房屋产权性质是

自有产权住宅
租赁住宅
其他

Q3:您在本小区的居住时长是

小于1年
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上

Q4:您的家庭常住人口数量是

1人
2人
3人
4人及以上

Q5:您家庭目前的成员结构包含（可多选）

未成年儿童
青少年学生
上班族
退休老人
孕妇/产妇

Q6:您是否支持小区进行公共区域功能升级改造

非常支持，希望尽快推进
支持，但需要看具体方案和成本
无所谓，不影响我的生活即可
不太支持，担心改造影响生活
完全反对，不需要改造

Q7:您认为小区最需要新增/升级的公共基础功能是（可多选）

更完善的停车设施（停车位扩容、智能道闸）
公共区域监控系统升级
小区出入口门禁升级改造
公共照明系统升级
供水供电管道线路改造
垃圾分类投放点优化改造
无障碍通道设施新增

Q8:您认为小区最需要新增/升级的休闲功能是（可多选）

儿童游乐区域升级/新增
成人健身区域器材新增/升级
老年活动空间
宠物活动专区
公共休憩凉亭/座椅新增
小区绿化景观升级
共享会客空间
共享自习/办公空间

Q9:您认为小区最需要新增的便民服务功能是（可多选）

智能快递柜扩容/新增
生鲜自提柜
小区共享洗车点
共享充电设施（电动车汽车/电瓶车）
家政服务对接点
社区团购自提点优化
衣物回收箱新增/优化
公共厕所升级改造

Q10:您能接受小区功能升级改造的费用筹集方式是（可多选）

公共收益支出，不需要业主额外掏钱
按房屋面积业主均摊出资
按户固定金额业主均摊出资
申请政府专项补贴，业主承担小部分
物业出资升级，后续适当上调物业费

Q11:如果需要您个人出资进行小区功能升级，您能接受的单次出资总额度是

完全不能接受任何出资
100元以内
101-500元
501-1000元
1001-3000元
3000元以上

Q12:如果通过上调物业费覆盖升级成本，您能接受的每月物业费上调幅度是

完全不能接受上调物业费
0.1-0.5元/㎡
0.6-1元/㎡
1.1-2元/㎡
2元以上/㎡

Q13:您对「新增功能带来的生活便利提升」和「成本增加」二者相比，您更看重哪一端？（1分=只看重低成本，10分=只看重功能体验）

分数
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Q14:对于提升居住安全性的功能升级，您是否愿意支付更高的成本

非常愿意，安全最重要，多花钱也接受
愿意，可以接受合理范围内的成本增加
无所谓，只要成本不太高就可以
不太愿意，希望控制成本
完全不愿意，现有安全条件足够

Q15:对于提升居住舒适度的功能升级，您是否愿意支付更高的成本

非常愿意，舒适度更重要，多花钱也接受
愿意，可以接受合理范围内的成本增加
无所谓，只要成本不太高就可以
不太愿意，希望控制成本
完全不愿意，现有条件足够

Q16:对于提升小区房产保值能力的功能升级，您是否愿意支付更高的成本

非常愿意，增值很重要，多花钱也接受
愿意，可以接受合理范围内的成本增加
无所谓，只要成本不太高就可以
不太愿意，希望控制成本
完全不愿意，不关心房产保值

Q17:如果两个升级方案二选一，您会选择哪个

A方案：基础功能满足需求，总成本较低，您需要出资500元
B方案：功能完善体验好，总成本较高，您需要出资1200元

Q18:如果增加某一项刚需功能（比如新增10个停车位），每一户需要多出资300元，您的态度是

非常愿意，刚需功能值得花钱
愿意接受，只要能解决问题
中立，看多数人选择
不太愿意，太贵了，不需要
绝对不接受，现有足够用

Q19:如果增加一项改善型功能（比如升级儿童游乐设施），每一户需要多出资300元，您的态度是

非常愿意，改善生活体验值得花钱
愿意接受，只要能提升体验
中立，看多数人选择
不太愿意，太贵了，不需要
绝对不接受，现有足够用

Q20:您对升级后功能的预期使用频率是

每天都会使用
每周3-5次
每周1-2次
每月几次，很少用
几乎不会使用

Q21:您愿意为满足您需求的小区功能升级支付预期成本的可能性有多大？（0分=完全不愿意，10分=非常愿意）

选项1

Q22:您还有其他需要的小区功能，或是对成本分摊的其他建议吗？

填空1
业主期望功能价格敏感度调查问卷
介绍
本模板旨在提供小区功能升级与业主成本接受度调研的标准化解决方案。帮助您收集功能偏好、评估价格敏感度、分析出资意愿，适合物业公司、地产开发商和社区管理机构进行精准的升级改造决策。
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价格敏感 功能需求 业主调查
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