业主性价比评价可行性调研问卷

您好！本次调研旨在了解业主对小区住房性价比评价的相关看法与需求，为后续相关服务优化提供参考，感谢您抽出宝贵时间参与本次调研！

Q1:您是否已经入住本小区

已经入住

尚未入住，正在装修

尚未入住，未装修

Q2:您购买本小区房屋的方式是

全款购买

商业贷款购买

公积金贷款购买

组合贷款购买

Q3:您购买本小区房屋的房屋类型是

刚需小户型（90㎡以下）

改善型住宅（90-144㎡）

大户型住宅（144㎡以上）

别墅类产品

商住两用型

Q4:您认为购房时“性价比”是您决策的核心影响因素吗

完全是，优先级最高

是重要因素之一

有一定影响，但不是核心

几乎没有影响

Q5:您觉得本小区目前的房价和房屋品质匹配吗

完全匹配，性价比很高

基本匹配，性价比尚可

不太匹配，性价比偏低

完全不匹配，性价比很低

Q6:您评价房屋性价比时，通常会考虑哪些维度

房屋单价/总价

房屋建筑质量

小区物业管理水平

周边配套设施（交通/教育/商业）

小区环境绿化

户型设计

得房率

物业服务收费

小区升值潜力

Q7:您是否愿意参与小区业主集体发起的房屋性价比评价活动

非常愿意

愿意

无所谓

不太愿意

完全不愿意

Q8:您认为开展公开的业主性价比评价对其他购房者有参考价值吗

非常有参考价值

有一定参考价值

参考价值很低

完全没有参考价值

Q9:您认为开展业主性价比评价会不会影响小区房价的稳定

会产生很大的负面影响

会有一点影响，影响不大

几乎不会有影响

反而会正面促进价格透明化

Q10:如果开展业主性价比评价，您认为评价结果应该对公众公开吗

应该完全公开，让所有人都能查看

只对意向购房者公开

只对本小区业主公开

不应该公开，仅作为内部参考

Q11:您更倾向于哪种性价比评价方式

分维度打分得出综合评分

只用高/中/低三个等级评价

文字描述给出个人评价

只给出价格匹配度的结论

Q12:您认为开展业主性价比评价可能会遇到哪些问题

业主评价主观色彩太强，结果不准确

容易引发业主之间的矛盾分歧

可能被别有用心的人利用操纵结果

收集评价流程太复杂，参与度低

没有明确的评价标准，结果没有参考性

不存在明显问题

Q13:您能接受开展性价比评价收集信息花费的时间大概是多久

5分钟以内

5-10分钟

10-15分钟

15分钟以上也可以接受

Q14:您是否认为第三方机构组织开展性价比评价会比业主自发组织更可靠

是的，第三方更中立可靠

不一定，要看第三方的资质背景

不，业主自发组织更真实

都差不多

Q15:您认为评价结果会不会被开发商或者中介干扰修改

很大概率会被干扰

有可能会被干扰，不好避免

只要规则明确就不会被干扰

完全不用担心被干扰

Q16:您会不会因为评价结果和其他业主观点不同而不愿意公开自己的评价

肯定会，不想引发争议

可能会，会选择匿名发布

不会，可以公开自己的真实看法

无所谓，怎样都可以

Q17:如果推出匿名形式的性价比评价，您的参与意愿会提升吗

会大幅提升参与意愿

会有小幅提升

不会有变化

反而会降低信任度，不想参与

Q18:您希望业主性价比评价结果能帮您解决哪些问题

帮助意向购房者了解真实情况

督促开发商提升房屋品质

推动物业优化服务水平

让小区价格更透明合理

没有特别需要解决的问题

Q19:您认为常态化开展业主性价比评价可行吗

完全可行，很有必要

基本可行，每年开展一次就可以

不太可行，没必要经常开展

完全不可行

Q20:您对开展业主性价比评价还有其他哪些建议或顾虑

填空1

业主性价比评价可行性调研问卷

介绍

本模板旨在提供业主对小区住房性价比进行系统评价的可行性调研方案。帮助您收集业主真实反馈、评估评价活动价值、分析潜在实施问题，适合房地产开发商、物业公司和研究机构优化产品服务与市场策略。

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