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租户购买决策因素舆情监测调研问卷

您好！我们正在开展租户购买决策相关的舆情调研，您的反馈对我们非常重要，问卷填写仅需5-8分钟，所有信息严格保密，请您放心填写。

Q1:您目前的居住身份是

已购买自有住房的原租户
正在租房、计划1年内购买住房
正在租房、暂不计划购买住房
已租房多年暂无购买计划
其他

Q2:您的年龄区间是

18-25岁
26-35岁
36-45岁
46-55岁
55岁以上

Q3:您的家庭年收入区间是

10万元以下
10-20万元
21-50万元
51-100万元
100万元以上

Q4:您目前租住房屋的城市属于

一线城市
新一线城市
二线城市
三四线城市
县城及乡镇

Q5:您计划购买房屋的主要动因是

租住不稳定，频繁搬家太麻烦
孩子入学需要房产资质
结婚/生育刚需
手上有闲置资金，投资需求
长期租金支出累计成本超过购房首付，不如买房
受身边亲戚朋友购房风潮影响
想拥有稳定的归属感
其他

Q6:您在决定购房时，最先关注的核心因素有哪些

房屋总价/首付比例
每月房贷还款压力
房屋位置/地段交通
周边配套（学区/商超/医疗）
房屋户型/面积/得房率
小区环境/物业品质
开发商品牌口碑
房屋产权性质
房价未来升值空间
二手房/新房的区别
其他

Q7:请您对“房屋总价”在您购房决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）

分数
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Q8:请您对“房贷利率水平”在您购房决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）

分数
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Q9:请您对“地段交通便利性”在您购房决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）

分数
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Q10:请您对“周边教育配套”在您购房决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）

分数
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Q11:请您对“小区物业品质”在您购房决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）

分数
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Q12:您主要通过什么渠道获取购房相关的信息

亲友熟人介绍分享
房产中介线下推介
房产类APP/网站信息
抖音/快手等短视频平台
微信公众号/小红书等内容平台
开发商售楼宣传
当地房产论坛/业主社群
其他

Q13:您在收集购房信息时，更愿意信任哪类内容

已购房邻居/朋友的真实体验分享
专业房产分析师的测评分析
中介机构的官方推介
网络素人博主的实拍测评
开发商的官方宣传资料
政府发布的房产政策信息
其他

Q14:网络上的负面购房舆情（比如开发商烂尾、物业维权、房屋质量问题等）对您决策的影响程度是

影响非常大，看到负面会直接排除该项目
有一定影响，会多方面核实信息再做决定
影响很小，只相信自己实地考察的结果
完全没有影响，不会关注这类信息

Q15:如果您关注的楼盘出现负面舆情，您会通过哪些方式验证信息真实性

去实地工地/小区考察
找已入住业主打听情况
向开发商官方求证
向住建部门查询项目信息
在多个平台搜索不同网友的评价
不会验证，直接放弃该项目
其他

Q16:相较于长期租房，您认为购房最大的优势是什么

拥有完全自主的产权，更有归属感
可以自由装修改造房屋
资产保值增值，相当于长期投资
孩子可以享受对应的教育资源
不用每年涨租、不用被迫搬家
没有区别，租房更自由

Q17:当前的房地产市场环境，会推动您尽快做出购房决策吗

会，当前政策利好，价格合适适合入手
不会，再观望一段时间，期待价格更低
不确定，还在纠结对比
本来就不打算买，不受市场影响

Q18:哪些因素会让您推迟甚至放弃购房计划

首付资金不足
房贷利率太高，还款压力大
房价不稳定，担心未来贬值
当前工作不稳定，担心断供
看好的楼盘负面信息太多
租房体验很好，没必要买房
房地产市场整体舆情较差，不敢轻易入手
其他

Q19:您是否认同“现在租房成本越来越高，不如买房还房贷”的说法

完全认同，实际计算后确实租房更不划算
部分认同，但买房压力还是比租房大很多
不认同，买房首付门槛太高，普通人根本达不到
完全不认同，租房比买房自由很多

Q20:您认为周边亲友的购房决策会对您产生影响吗

影响很大，身边朋友都买了，我也得买
有一定影响，会参考他们的选择经验
影响很小，只会根据自己的需求决定
完全没有影响，只关注自己的实际情况

Q21:您在从租户转变为购房者的过程中，最大的顾虑是什么？请简单描述

填空1
租户购买决策因素舆情监测调研问卷
介绍
本模板旨在提供租户购房决策与市场舆情监测的标准化调研解决方案。帮助您了解购房动因、分析决策因素、评估舆情影响，适合房地产开发商、市场研究机构和政策制定部门开展精准的市场分析与产品定位。
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