租户购买决策因素价格敏感度调查问卷

您好！本次调研旨在了解租房群体在选择租赁住房时的价格决策逻辑与敏感度情况，您的回答仅用于研究分析，我们会严格保密所有信息，感谢您抽出时间参与本次调研！

Q1:您当前的租房状态是

正在租房

计划半年内租房

计划1年内租房

曾经租房，近期无租房计划

Q2:您的年龄是

18-22岁

23-25岁

26-30岁

31-35岁

36-40岁

40岁以上

Q3:您的月收入范围是

3000元及以下

3001-5000元

5001-8000元

8001-12000元

12001-20000元

20000元以上

Q4:您的职业是

企业普通职员

企业基层管理

企业中高层管理

事业单位/公务员

自由职业者

学生

其他

Q5:您当前租住房屋的户型是

整租单间

整租一居室

整租两居室

整租三居室及以上

合租主卧

合租次卧

合租床位

Q6:您目前每月承担的房租金额是

1000元及以下

1001-2000元

2001-3000元

3001-5000元

5001-8000元

8000元以上

Q7:房租占您月收入的比例大概是

10%及以下

11%-20%

21%-30%

31%-40%

41%-50%

50%以上

Q8:在租房选择中，价格因素对您决策的影响程度有多大？（0分完全不影响，10分完全决定决策）

选项1

Q9:您能接受的房租最高溢价比例是（同区域同条件房屋，相比基准价格）

不能接受任何溢价

5%以内

6%-10%

11%-15%

16%-20%

20%以上

Q10:如果房租上涨，您第一时间会做什么选择

接受涨价继续租住

和房东协商涨幅度

寻找更便宜的房源搬家

考虑购买自有住房

Q11:您认为哪些因素可以让您接受更高的房租，请选择所有符合的选项

更好的地理位置（靠近地铁/商圈/公司）

更大的居住面积

更新更好的装修

齐全的配套家具家电

更好的小区环境和物业

允许养宠物

更短的签约周期

Q12:相同位置和面积的房源，装修品质提升一档，您能接受的涨价幅度是

5%以内

6%-10%

11%-15%

16%-20%

20%以上

装修不影响我的价格接受度

Q13:步行通勤时间减少10分钟，您能接受的房租涨价幅度是

5%以内

6%-10%

11%-15%

16%-20%

20%以上

通勤时间不影响我的价格接受度

Q14:小区物业和环境提升，您能接受的房租涨价幅度是

5%以内

6%-10%

11%-15%

16%-20%

20%以上

物业环境不影响我的价格接受度

Q15:允许养宠物，您能接受的房租涨价幅度是

5%以内

6%-10%

11%-15%

16%-20%

20%以上

不养宠物，该条件不影响价格

Q16:当房租超出您的心理预算多少时，您会直接放弃该房源

超出100元就放弃

超出200-300元放弃

超出300-500元放弃

超出500-1000元放弃

只要满意，超出1000元也可以接受

Q17:您在找房时，是否会先划定价格范围再筛选房源

一定会，只看预算内的房源

大多时候会，偶尔也会看超出一点预算的房源

不一定，先看房源满意不满意再谈价格

不会，先看完满意的房源再考虑价格

Q18:您会因为房租更低，选择一套通勤时间更长的房子吗

肯定会，只要便宜通勤远一点无所谓

可能会，便宜很多的话可以接受

不一定，要看便宜的幅度

不太会，只考虑通勤方便的区域

肯定不会，通勤优先不考虑价格妥协

Q19:您会因为房租更低，选择合租而不是整租吗

肯定会，只要便宜就接受合租

可能会，便宜很多的话可以接受

不一定，要看便宜的幅度

不太会，更倾向整租，只接受小幅度降价

肯定不会，一定要整租，不考虑价格妥协

Q20:您认为长租签约（一年及以上）应该给多少价格优惠才符合您的预期

5%以内优惠

6%-10%优惠

11%-15%优惠

16%-20%优惠

20%以上优惠

不需要优惠，价格稳定就行

Q21:如果房东提出每年房租按照固定比例上涨，您能接受的年上涨幅度是

不上涨最好，不能接受任何涨价

3%以内

4%-5%

6%-8%

9%-10%

10%以上

Q22:当您觉得当前房租过高时，您会通过哪些方式降低房租成本

换更小的房子

换更远区域的房子

从整租换为合租

和其他人一起合租分摊房租

找房东协商降价

放弃租房选择购买自有住房

暂时和家人朋友同住

Q23:如果备选房源比您初始预算高10%，但其他条件都更符合您的要求，您会选择

直接选更贵的这个

犹豫后还是会选更贵的这个

犹豫后会选预算内的那个

直接选预算内的那个

Q24:您租房时会优先关注房源的挂牌总价还是单位面积价格

只关注总价，不关注单价

更关注总价，偶尔看单价

两个都会关注同样重视

更关注单价，偶尔看总价

只关注单价，不关注总价

Q25:您还有其他关于租房价格决策的想法可以补充说明

填空1

租户购买决策因素价格敏感度调查问卷

介绍

本模板旨在提供租房市场价格敏感度与决策因素的专业调研解决方案。帮助您量化租户价格接受度、分析溢价驱动因素、评估预算弹性，适合房地产中介和长租公寓平台进行精准市场策略制定。

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