租户使用障碍价格敏感度调查问卷

尊敬的租户，您好！为了更好地了解您在租住过程中的使用体验与对租金调整的接受程度，我们开展本次调研。您的反馈将帮助我们优化租住服务与定价方案，调研结果仅用于内部分析，所有信息严格保密，请您根据真实情况填写，感谢您的支持！

Q1:您目前租住的房屋类型是

单间（合租）

整租一居室

整租两居室

整租三居室及以上

公寓式住宅

Q2:您的租住时长是

不足6个月

6个月-1年

1-2年

2-3年

3年以上

Q3:您的月租金占月收入的比例约为

10%及以下

11%-20%

21%-30%

31%-40%

41%及以上

Q4:您租住该房屋的主要原因是

上班/上学距离近

租金价格符合预算

房屋设施完善

小区环境好

周边配套齐全

Q5:您在目前租住过程中遇到过以下哪些使用障碍

房屋设施老化（家电/水电损坏维修不及时）

小区/房屋噪音过大

采光通风条件差

停车位不足

网络信号差

卫生间/厨房漏水

物业服务响应不及时

公共区域卫生差

没有遇到明显使用障碍

Q6:您认为遇到的使用障碍对您日常居住的影响程度是

完全没有影响

影响很小

一般影响

影响较大

影响非常大

Q7:遇到使用障碍后，您是否会因为需要额外花钱解决而选择忍受问题

一定会，不想额外花钱

大部分时候会，能忍就忍

偶尔会，看问题大小

很少会，不能忍就解决

一定不会，必须马上解决

Q8:如果房屋存在轻微使用障碍，您能接受当前租金的折扣比例是多少

不需要折扣，不影响居住

折扣5%及以内

折扣6%-10%

折扣11%-15%

折扣16%及以上

Q9:如果房屋存在中度影响生活的使用障碍，您能接受的租金折扣比例是多少

折扣10%及以内

折扣11%-20%

折扣21%-30%

折扣31%-40%

折扣41%及以上

Q10:如果房屋存在严重影响生活的使用障碍，且房东承诺1个月内完成维修，您能接受的租金调整方案是

租金全额缴纳，不要求调整

暂停缴纳租金直到维修完成

维修期间租金减半

整体月租金减免1个月

直接退租不接受调整

Q11:如果房东提出涨租5%，同时解决您遇到的所有使用障碍，您会接受吗

完全接受

大概率接受

不确定

大概率不接受

完全不接受

Q12:如果房东提出涨租10%，同时解决您遇到的所有使用障碍，您会接受吗

完全接受

大概率接受

不确定

大概率不接受

完全不接受

Q13:如果保持当前租金不变，您是否愿意接受房屋现有未解决的使用障碍

非常愿意

愿意

无所谓

不愿意

非常不愿意

Q14:您是否愿意为了解决所有使用障碍，每月多支付一定比例的租金

非常愿意，只要能解决就愿意加价

愿意，但加价幅度不能超过5%

愿意，但加价幅度不能超过10%

不愿意，解决问题是房东的义务

无所谓，看问题情况

Q15:如果同一区域有两套相同户型的房源，一套租金高但没有任何使用障碍，另一套租金低但存在部分使用障碍，您会选择

肯定选租金高无障碍的

大概率选租金高无障碍的

不确定，看具体情况

大概率选租金低有障碍的

肯定选租金低有障碍的

Q16:当租金上涨幅度达到多少时，您会考虑更换其他房源

上涨3%及以内就换

上涨4%-8%会换

上涨9%-15%会换

上涨16%-20%会换

上涨超过20%才会换

Q17:您认为当前租金价格和房屋居住体验匹配吗

非常匹配，物超所值

基本匹配，符合预期

一般，有小落差

不匹配，落差较大

完全不匹配，价格远高于体验

Q18:如果房东因为维修房屋增加了成本需要涨租，您能接受的最高涨租比例是

不接受涨租，维修是房东责任

涨租不超过3%

涨租不超过5%

涨租不超过8%

涨租不超过10%

Q19:您在选房时，价格因素和无使用障碍哪个优先级更高

价格因素优先级远高于无使用障碍

价格因素优先级略高

两者优先级一样

无使用障碍优先级略高

无使用障碍优先级远高于价格因素

Q20:请问您对于租住房屋的使用障碍和租金定价，还有其他哪些想法或建议

填空1

租户使用障碍价格敏感度调查问卷

介绍

本模板旨在提供租户对房屋使用障碍与租金价格敏感度的标准化调研方案。帮助您评估租户容忍度、量化租金折扣意愿、分析价格与体验平衡点，适合房东、物业公司和长租公寓运营商优化定价与服务策略。

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