租户质量评价舆情监测调研问卷

您好！我们正在开展租户质量评价相关舆情监测调研，感谢您抽出宝贵时间填写这份问卷，您的反馈对我们非常重要，本次调研内容严格保密，请您放心填写。

Q1:您的身份是

出租方（个人房东）

物业运营方

商业综合体管理方

园区管理方

其他

Q2:您接触租户的时长是

1年以内

1-3年

3-5年

5年以上

Q3:您管理/出租的物业类型是

住宅

写字楼

商业商铺

产业园区

仓储空间

其他

Q4:您目前在租租户数量为

5户及以下

6-20户

21-50户

51-100户

100户以上

Q5:请您对目前租户整体履约守约情况打分（1分非常差，5分非常好）

分数

标签

Q6:请您对目前租户整体公共素养打分（1分非常差，5分非常好）

分数

标签

Q7:请您对目前租户整体设施保护意识打分（1分非常差，5分非常好）

分数

标签

Q8:请您对目前租户整体沟通配合度打分（1分非常差，5分非常好）

分数

标签

Q9:您接触过的租户中，出现拖欠租金情况的概率是

几乎没有

不到10%租户

10%-30%租户

30%-50%租户

超过50%租户

Q10:您接触过的租户中，出现违反租赁规定擅自改变房屋用途的概率是

几乎没有

不到10%租户

10%-30%租户

30%-50%租户

超过50%租户

Q11:您接触过的租户中，出现故意损坏房屋设施设备情况的概率是

几乎没有

不到10%租户

10%-30%租户

30%-50%租户

超过50%租户

Q12:您接触过的租户中，出现打扰周边其他住户/商户正常经营生活情况的概率是

几乎没有

不到10%租户

10%-30%租户

30%-50%租户

超过50%租户

Q13:您接触过的租户中，出现不配合管理方合规检查工作的概率是

几乎没有

不到10%租户

10%-30%租户

30%-50%租户

超过50%租户

Q14:您遇到过的租户常见质量问题有哪些

拖欠或拒缴租金物业费

擅自转租转借房屋

改变房屋或场地结构用途

不爱护公共区域卫生

噪音扰民

违规存放违禁危险物品

恶意拖欠水电燃气费

不遵守物业管理制度

拒不对违规问题进行整改

其他

Q15:遇到租户问题时，您最终能顺利解决问题的比例约为

几乎都能解决

80%以上问题能解决

50%-80%问题能解决

20%-50%问题能解决

不到20%问题能顺利解决

Q16:当前租户问题给您带来的额外经济负担程度是

几乎没有负担

轻微负担

中等负担

较重负担

严重负担

Q17:当前租户问题给您带来的额外时间精力消耗程度是

几乎没有消耗

轻微消耗

中等消耗

较重消耗

严重消耗

Q18:您认为哪些因素会直接影响租户质量

租户自身经济实力

租户职业类型

租户家庭结构

租户过往租赁信用记录

租赁价格高低

出租方准入审核严格程度

物业管理制度完善度

其他

Q19:您在租赁前是否会对租户做全面的资质与信用审核

一定会做，流程很完善

偶尔做简单审核

很少审核，只看表面资料

基本不做审核

Q20:您认为当前市场上租户整体质量水平如何

非常好

整体较好

一般

整体较差

非常差

Q21:对比3年前，您觉得租户整体质量变化趋势是

明显提升

略有提升

基本没变

略有下降

明显下降

Q22:您认为哪些方式能有效提升租户整体质量

严格完善租赁前准入审核

建立租户信用共享机制

提高租赁押金门槛

明确细化租赁违规罚则

加强日常动态管理

加大违规行为处罚力度

其他

Q23:您遇到过最严重的租户质量问题是什么？

填空1

Q24:对于提升租户质量、规范租赁行为，您还有哪些建议？

填空1

租户质量评价舆情监测调研问卷

介绍

本模板旨在提供评估租户质量与监测相关舆情的标准化解决方案。帮助您量化租户履约情况、识别常见风险问题、收集提升管理建议，适合房东、物业及商业管理方进行租户分析与风险管控。

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