租户性价比评价行业趋势调研问卷

您好！感谢您抽出时间参与本次租户性价比评价行业趋势调研，您的真实反馈对我们把握行业发展趋势非常重要，本次调研所有数据仅用于行业研究，严格保密您的信息。

Q1:您当前的租住身份是

个人长租租户

个人短租租户

家庭租住租户

企业集体租住经办人

其他

Q2:您近三年有过几次换租经历

0次

1次

2次

3次及以上

Q3:您当前租住房屋的类型是

品牌公寓

个人房东直租

中介托管房源

保障型租赁住房

其他

Q4:您每月租金占个人/家庭月收入的比例大约是

10%及以下

11%-20%

21%-30%

31%-40%

40%以上

Q5:您对当前租住房屋的性价比整体打分为（1分最低，5分最高）

分数

标签

Q6:您判断租住房屋性价比高的核心依据包括（可多选）

租金低于同区域同类型房源

房屋配套设施齐全

物业/运维服务响应及时

地理位置交通便利

居住环境安静安全

没有额外隐形成本

可灵活调整租期

Q7:您认为会降低租住性价比的常见因素有哪些（可多选）

每年固定涨租且涨幅超过收入涨幅

物业费、水费、电费高于市场价

房屋维修需要租户承担费用

配套设施不完善需要额外添置

居住环境差影响生活质量

距离通勤地点过远增加交通成本

房东/平台随意违约收回房屋

Q8:近两年来，您感受到的租房性价比整体变化是

明显提升

略有提升

基本没有变化

略有下降

明显下降

Q9:您认为当前租赁市场整体的租金定价和房屋品质是否匹配

完全匹配，性价比合理

基本匹配，大部分房源性价比合格

不太匹配，价格虚高的房源较多

完全不匹配，整体性价比都很低

Q10:您是否愿意为更好的房屋品质和服务支付更高的租金

非常愿意，品质和服务更重要

愿意，但只能接受小幅度溢价

看情况，只有溢价幅度合理才会接受

不太愿意，更希望控制租金成本

完全不愿意，优先选低价房源

Q11:对比个人房东房源和品牌公寓，您认为品牌公寓的性价比优势在哪里（可多选）

租约稳定不会随意涨租收房

服务更规范，维修保洁更及时

有公共配套可以使用

租住流程透明没有中介费陷阱

安全性更有保障

没有优势，性价比更低

Q12:您认为未来租赁市场租金走势会是

持续大幅上涨

小幅稳步上涨

保持基本稳定

小幅逐步下降

持续大幅下降

Q13:您认为未来租赁住房的整体性价比会呈现什么趋势

逐步提升，行业会越来越规范

基本保持不变，行业变化不大

逐步下降，租金上涨速度会快过品质提升速度

不确定，无法判断

Q14:您认为哪些行业变化会提升未来租房的性价比（可多选）

更多保障性租赁住房入市供应

行业监管加强规范租金定价

品牌公寓提升运营效率降低成本

租赁房源供应量增加竞争加剧

完善配套设施提升居住体验

推广长租约稳定租金价格

Q15:您认为哪些因素会拉低未来租房的性价比（可多选）

核心区域租赁房源供应不足

运营成本上涨带动租金大幅提升

行业集中垄断抬高定价

服务品质提升但溢价幅度过高

房屋老化加快但租金没有下调

隐性收费项目增多

Q16:您是否认为长租会比短租拥有更高的性价比

肯定是，长租通常租金更低更稳定

多数情况是，长租性价比更高

不一定，要看具体房源情况

多数情况不是，长租反而可能被涨租

肯定不是，短租更灵活性价比更高

Q17:您现在选择租房时会优先考虑性价比还是居住体验

优先考虑性价比，租金越低越好

更看重性价比，兼顾居住体验

两者同等重要

更看重居住体验，兼顾性价比

优先考虑居住体验，不在意性价比

Q18:您向他人推荐高性价比租房渠道的可能性有多大？（0分完全不愿意，10分非常愿意）

选项1

Q19:您对提升租赁住房整体性价比有什么具体建议

填空1

租户性价比评价行业趋势调研问卷

介绍

本模板旨在提供租赁住房性价比评价与行业趋势的标准化调研解决方案。帮助您收集租户反馈、评估租金价值、分析市场变化，适合房地产研究机构、品牌公寓运营商和租赁平台进行市场分析与策略制定。

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