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投资人房产购买意愿与价格敏感度调查问卷

您好！我们正在开展投资人房产投资相关的调研，希望了解您对房产投资的购买意愿与价格敏感度情况，本次调研仅用于学术研究，所有信息严格保密，占用您几分钟时间，感谢您的支持！

Q1:您当前是否有房产投资的计划

1年内已有明确投资计划
1-3年内有投资打算
暂时没有计划，持续观望中
完全没有房产投资计划

Q2:您过往5年内是否有房产投资经历

没有任何房产投资经历
1次房产投资经历
2-3次房产投资经历
4次及以上房产投资经历

Q3:您投资房产的主要目的是

长期保值增值
短期转手赚取差价
出租获得稳定租金收益
分散投资风险，平衡资产组合
其他目的

Q4:您更倾向投资哪种类型的房产

商品住宅
商住公寓/LOFT
写字楼
商业商铺
产业园区配套地产
文旅地产
其他类型

Q5:您更偏好投资哪个城市能级的房产

一线核心城市
强二线城市
普通二线城市
三线及以下城市
不限城市能级，只看项目性价比

Q6:您可用于房产投资的总资金预算大约是

100万元以下
100-300万元
300-500万元
500-1000万元
1000万元以上

Q7:当目标房产价格超出您预算10%时，您会如何选择

依然会购买，看好长期升值空间
会犹豫，需要重新评估价值
基本不会购买，寻找其他替代项目
绝对不会购买，严格遵守预算范围

Q8:当目标房产价格超出您预算20%时，您会如何选择

依然会购买，看好长期升值空间
会犹豫，需要重新评估价值
基本不会购买，寻找其他替代项目
绝对不会购买，严格遵守预算范围

Q9:当目标区域同类型房产均价上涨5%，您的购买意愿会发生什么变化

购买意愿大幅提升，担心继续涨价
购买意愿小幅提升，还是会保持观望
购买意愿不受影响，按原计划决策
购买意愿小幅下降，暂缓投资计划
购买意愿大幅下降，放弃本次投资

Q10:当目标区域同类型房产均价上涨15%，您的购买意愿会发生什么变化

购买意愿大幅提升，担心继续涨价
购买意愿小幅提升，还是会保持观望
购买意愿不受影响，按原计划决策
购买意愿小幅下降，暂缓投资计划
购买意愿大幅下降，放弃本次投资

Q11:当目标区域同类型房产均价下降5%，您的购买意愿会发生什么变化

购买意愿大幅提升，立刻入手
购买意愿小幅提升，会加快决策
购买意愿不受影响，按原计划决策
购买意愿小幅下降，等待继续降价
购买意愿大幅下降，不再考虑该区域

Q12:当目标区域同类型房产均价下降15%，您的购买意愿会发生什么变化

购买意愿大幅提升，立刻入手
购买意愿小幅提升，会加快决策
购买意愿不受影响，按原计划决策
购买意愿小幅下降，等待继续降价
购买意愿大幅下降，不再考虑该区域

Q13:您认为当前国内房产价格处于什么水平

整体严重偏高
整体偏高，部分区域合理
整体处于合理区间
部分区域已经被低估
整体已经被低估

Q14:您预期未来1年全国整体房价会如何变化

大幅上涨
小幅上涨
基本保持稳定
小幅下跌
大幅下跌

Q15:您预期未来您偏好投资的区域房价会如何变化

大幅上涨
小幅上涨
基本保持稳定
小幅下跌
大幅下跌

Q16:您认为哪些因素对您房产投资的价格决策影响最大（选3项以内）

城市发展规划
区域配套设施（交通/教育/商业）
房产的持有成本（税费/物业费）
开发商品牌与品质
租金回报率水平
当前市场情绪
银行房贷利率
政策调控方向

Q17:如果房贷利率上调0.5个百分点，您的投资计划会怎么调整

不调整，按原计划投资
缩小投资预算，选择更低总价的房产
推迟投资计划，观察后续走势
放弃本次房产投资计划

Q18:如果房贷利率上调1个百分点，您的投资计划会怎么调整

不调整，按原计划投资
缩小投资预算，选择更低总价的房产
推迟投资计划，观察后续走势
放弃本次房产投资计划

Q19:您能接受的房产投资年租金回报率最低是多少

1%及以下
1%-3%
3%-5%
5%-7%
7%以上

Q20:如果目标房产的租金回报率比您预期低1%，您会

依然购买，看重长期增值
重新评估，保持观望
更换其他回报率更高的项目
放弃本次投资

Q21:您的年龄区间是

30岁及以下
31-40岁
41-50岁
51岁及以上

Q22:您的可投资资产总规模大约是

100万元以下
100-500万元
500-1000万元
1000万元-5000万元
5000万元以上

Q23:您对当前房产投资价格走势还有什么其他看法可以补充

填空1
投资人房产购买意愿与价格敏感度调查问卷
介绍
本模板旨在提供针对投资人房产购买意愿与价格敏感度的专业调研方案。帮助您评估投资计划、分析价格决策、洞察市场预期，适合金融机构、地产公司和研究机构开展精准的投资者行为与市场分析。
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购买意愿 价格敏感 投资调研
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