家长群体房产购买意愿竞品调研问卷

您好！我们正在开展关于家长群体房产购买需求的调研，想了解您对房产购买的相关看法与选择倾向。本次调研仅用于学术研究，所有信息严格保密，占用您几分钟时间，感谢您的支持！

Q1:您的孩子目前处于哪个阶段

未出生/备孕阶段

幼儿园阶段

小学阶段

初中阶段

高中阶段

大学及以上阶段

Q2:您当前家庭自有房产数量是

无自有房产

1套

2套

3套及以上

Q3:您是否计划在未来3年内购买新的房产

肯定会购买

大概率会购买

不确定，暂在观望

大概率不会购买

肯定不会购买

Q4:您计划购买新房的核心原因是什么

为孩子置换优质学区房

原有住房面积太小，人口增加需要扩容

改善家庭居住环境

投资房产保值增值

为孩子未来结婚提前准备

搬迁工作地点需要就近购房

其他

Q5:针对您计划购买的房产，预算总金额大致是

100万以下

100万-200万

200万-300万

300万-500万

500万-1000万

1000万以上

Q6:您更倾向购买哪种房产类型

新建商品住宅

二手存量住宅

保障性共有产权房

公寓

别墅

Q7:您优先考虑购买房产的户型是

两室及以下

三室

四室

五室及以上

Q8:您最看重房产的哪个核心属性

对口学区质量

房屋价格

周边配套设施

通勤便利度

居住环境舒适度

小区物业水平

开发商品牌

Q9:购房时您会优先选择哪些配套的周边设施

优质中小学/幼儿园

大型商超/菜市场

城市轨道交通/公交站

医院/社区诊所

公园/健身场所

图书馆/青少年活动中心

Q10:您购房时更倾向选择哪个区域

城市核心主城区

城市近郊新区

城市远郊板块

孩子学校所在片区

工作单位所在片区

Q11:您了解房产信息的主要渠道是

房产中介平台（如链家、贝壳）

开发商线下售楼处

亲友同事推荐

社交媒体平台（抖音、小红书）

户外楼盘广告

Q12:您目前已经关注了哪些品牌开发商的楼盘项目

万科

恒大

碧桂园

保利

绿城

融创

中海

华润

龙湖

本地中小开发商

暂时还未关注特定品牌

Q13:您在对比不同竞品楼盘时，最不满意目前市场上的房产有哪些问题

学区划分不符合预期

价格超出预算

户型设计不合理

周边配套不完善

开发商口碑差

物业水平低

交房延期风险高

周边噪音/环境污染严重

Q14:请您对当前关注的某一主选楼盘的学区质量打分（1-5分，1分最差，5分最好）

分数

标签

Q15:请您对当前关注的某一主选楼盘的价格性价比打分（1-5分，1分最差，5分最好）

分数

标签

Q16:请您对当前关注的某一主选楼盘的居住环境打分（1-5分，1分最差，5分最好）

分数

标签

Q17:对比同区域竞品后，您更倾向选择哪个价位段的房源

比预算更低的价位

和预算一致的价位

略高于预算，但是核心需求满足的价位

远高于预算，但是满足所有需求的价位

Q18:如果两套竞品核心条件相近，一套是优质学区小户型，一套是普通学区大户型，您会选择哪个

优质学区小户型

普通学区大户型

Q19:如果两套竞品价格相近，一套是毛坯新房交房时间晚，一套是装修好的二手现房，您会选择哪个

毛坯新房

装修好的二手现房

Q20:竞品对比中，同一个楼盘不同楼栋，您优先选择哪一个

靠近学校出入口的楼栋

靠近小区花园/活动区的楼栋

靠近小区出入口/车库的楼栋

远离主干道噪音的楼栋

Q21:您能接受购房后距离孩子学校的最大通勤时间是

10分钟以内

10-20分钟

20-30分钟

30分钟以上

Q22:您的家庭年收入大约在哪个区间

10万以下

10万-30万

30万-50万

50万-100万

100万以上

Q23:您购房的主要付款方式是

全款购房

商业贷款购房

公积金贷款购房

组合贷款购房

Q24:对比多个竞品楼盘，您觉得当前市场上的房产还缺少哪些满足家长需求的设计或服务

填空1

家长群体房产购买意愿竞品调研问卷

介绍

本模板旨在提供针对家长群体房产购买意愿与竞品分析的标准化调研方案。帮助您了解购房动机、评估预算偏好、分析核心需求，适合房地产开发商、市场研究机构和教育相关企业进行精准的市场需求洞察。

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