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自由职业者房产购买意愿及行业趋势调研

您好！本次调研旨在了解自由职业群体的房产购买需求与现状，所有数据仅用于行业趋势分析，问卷采用匿名形式，请您放心填写，感谢您的支持！

Q1:您当前的年龄阶段是

18-24岁
25-30岁
31-40岁
41-50岁
51岁及以上

Q2:您从事自由职业的时长为

1年以内
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上

Q3:您的自由职业所属领域是（可多选）

互联网/新媒体（自媒体、设计、开发等）
教育培训
创意文创（写作、摄影、艺术等）
咨询顾问
生活服务（健身、家政、美妆等）
金融投资
其他

Q4:您当前的月平均收入范围是

5000元及以下
5001-10000元
10001-20000元
20001-30000元
30001-50000元
50000元以上

Q5:您当前的收入稳定性如何

非常不稳定，波动极大
不太稳定，波动明显
一般，波动在可接受范围
比较稳定，波动很小
非常稳定，收入波动可忽略

Q6:您目前拥有的房产数量是

0套（无房）
1套
2套
3套及以上

Q7:您目前的居住状态是

租房居住
自有房产居住
借住亲友房屋
其他

Q8:您目前是否有明确的购房计划

1年内计划购房
1-3年内计划购房
3-5年内计划购房
暂时没有购房计划，长期有考虑
完全没有购房打算

Q9:您如果选择购房，最倾向购买的房产类型是

商品住宅（普通住宅）
商住公寓
别墅
保障性住房/共有产权房
商用房产

Q10:您如果选择购房，优先考虑哪个城市/区域

工作所在地的一线/新一线城市主城区
工作所在地的一线/新一线城市郊区
工作所在地的二三线城市
户籍地中小城市/城镇
旅居目的地城市
其他

Q11:您能接受的购房总预算是

50万元及以下
51-100万元
101-200万元
201-300万元
301-500万元
500万元以上

Q12:您计划的购房付款方式是

全款支付
商业贷款
公积金贷款
组合贷款（商业+公积金）
还未确定

Q13:您购房最看重的因素有哪些（可多选）

房屋价格/总预算
区位地段
周边配套（教育、医疗、商业）
小区环境与物业
房屋面积和户型
通勤便利性
区域发展潜力
政策优惠

Q14:相较于工薪阶层，您认为自由职业者购房的难度如何

难度低很多
难度略低
差不多
难度略高
难度高很多

Q15:您认为自由职业者购房，目前面临的主要障碍有哪些（可多选）

收入证明/银行流水不符合贷款要求
可申请的贷款额度低、利率高
总房价过高，首付资金积累不足
对购房政策不了解
没有固定单位，无法享受本地购房福利政策
收入不稳定，无法承担长期月供
其他

Q16:您是否会因为自由职业身份，调整购房计划和目标

会大幅降低预算和购房要求
会小幅降低预算和购房要求
不会调整，坚持原有计划
会推迟购房时间
会直接放弃购房

Q17:您购房的核心动因是（可多选）

解决自住刚需，结束租房生活
改善当前居住条件
获得本地户籍/购房附带的公共服务（如子女入学）
资产保值增值
为未来养老做准备
受身边人购房影响
其他

Q18:在过去1年中，您是否参与过看房活动

没有，从未关注
偶尔关注房源信息，但没实地看房
实地看过1-3次房
实地看过4-10次房
实地看过10次以上

Q19:您主要通过哪些渠道了解房产信息

房产中介平台（贝壳、链家等）
社交媒体（抖音、小红书等）
朋友/同行推荐
开发商线下宣传
新闻资讯
其他

Q20:如果未来房价保持稳定小幅上涨，您的购房计划会如何变化

提前购房
保持原有计划不变
推迟购房计划
放弃购房

Q21:如果未来出台针对自由职业者的购房优惠政策，是否会促进您的购房决策

会极大促进，会立刻启动购房计划
会有一定促进作用，加快购房进度
影响不大，还是按原有计划推进
完全不会，本来就不打算购房

Q22:请对当前的房产市场对自由职业者的友好度打分（1分=非常不友好，5分=非常友好）

分数
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Q23:您未来是否会考虑长期保持自由职业状态

一定会，已经确定长期自由职业
大概率会，暂时没有转行计划
不确定，看后续发展情况
大概率不会，未来会回归全职工作
一定会，未来1-2年内就会转为全职工作

Q24:如果未来转为全职工作，您的购房计划会发生什么变化

会立刻开启/加快购房计划
会提高购房预算和要求
基本没有变化
会推迟购房计划
还是会维持现有状态

Q25:您对自由职业者购房还有哪些意见或想法？

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