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自由职业者房产购买意愿与消费行为调研

您好，我们正在开展关于自由职业者房产购买意愿与消费行为的调研，本次调研仅用于学术研究，所有信息严格保密，占用您3-5分钟时间，感谢您的参与！

Q1:您的性别

男
女
不愿透露

Q2:您的年龄

18-25岁
26-30岁
31-35岁
36-40岁
41岁及以上

Q3:您的最高学历

高中及以下
专科
本科
硕士
博士及以上

Q4:您目前所在的城市类型

一线城市
新一线城市
二线城市
三四线城市
县城及乡镇

Q5:您从事自由职业的时长

1年及以内
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上

Q6:您目前从事的自由职业领域包含哪些（可多选）

新媒体/内容创作
设计/美工/创意
互联网技术/开发
咨询/顾问服务
教育培训
直播/电商
健康/美容服务
手工/文创
货运/配送
其他

Q7:您近一年的年均税前收入大概是

10万以下
10万-20万
20万-30万
30万-50万
50万-100万
100万以上

Q8:您当前的房产持有情况是

无自有房产，长期租房居住
拥有1套自有房产
拥有2套自有房产
拥有3套及以上自有房产

Q9:若您目前无自有房产，您是否计划在未来5年内购买房产

肯定不买
可能不买
不确定
可能购买
肯定购买
我已有自有房产

Q10:若您已经拥有自有房产，您是否计划在未来5年内再次购买房产

肯定不买
可能不买
不确定
可能购买
肯定购买
我还没有自有房产

Q11:您购房最核心的目的是

满足自住需求（安家落户）
改善现有居住条件
资产投资保值增值
为子女购置婚房/教育储备
其他

Q12:您能接受的目标房产总总价范围是

50万及以下
50万-100万
100万-200万
200万-500万
500万-1000万
1000万以上
还没有明确规划

Q13:您计划的购房付款方式是

一次性全款付清
首付比例30%以下+商业贷款
首付比例30%-50%+商业贷款
首付比例50%以上+商业贷款
公积金贷款+首付
组合贷款（公积金+商业）
还没有规划

Q14:您是否会因为自由职业身份申请房贷难度更高而降低购房意愿

完全不会，依然按原计划购房
会有小幅影响，但不会改变购房计划
会有较大影响，推迟购房计划
会直接放弃购房计划
不涉及这个问题，我计划全款购房

Q15:您更倾向购买哪种类型的房产

新建商品住宅
二手商品住宅
公寓（商住两用）
别墅
城市郊区的文旅地产
其他

Q16:您购房时优先考虑的房产位置是

工作所在城市的市中心核心区域
工作所在城市的近郊区域
工作所在城市的远郊区域
家乡城市的房产
气候宜居的旅游城市房产
其他

Q17:您购房时最看重的因素有哪些（最多选3项）

房产价格
地段位置
交通便利性
周边配套（教育/医疗/商业）
小区环境与物业
房屋户型
房屋产权性质
开发商品牌
升值潜力
其他

Q18:您日常了解房产相关信息的主要渠道是

房产中介线下门店
房产类线上平台（贝壳/安居客等）
短视频平台（抖音/小红书等）
亲朋好友推荐
开发商线下宣传
其他

Q19:在购房前，您是否会提前调整个人收入结构以方便申请贷款

已经在调整了
有计划调整
考虑过，但不知道怎么调整
完全没有考虑过
不需要调整，计划全款购买

Q20:您认为当前的房价水平符合您的购买力吗

远远低于我的购买力
基本符合我的购买力
略高于我的购买力，勉强可以接受
远远高于我的购买力，无法承担

Q21:如果暂时不买房，最主要的原因是

收入不稳定，无法承担月供
房价太高，首付都凑不齐
不认为房产是优质投资品
自由职业不需要固定居所，租房更灵活
还没有想好定居哪个城市
已经有房，不需要再买
其他

Q22:您觉得相对于上班族，自由职业身份对您购房的影响是

有很大的负面影响，贷款很难批下来
有一点负面影响，影响不大
没有任何影响
有正面影响，时间灵活更方便看房选房
不确定

Q23:您对当前通过自由职业收入实现购房目标的信心有多大？（0分完全没信心，10分非常有信心）

选项1

Q24:哪些政策会提高您的购房意愿（可多选）

针对自由职业者的低息购房贷款政策
下调首付比例
降低房产交易税费
放开异地购房限购政策
房价下调
提高公积金缴纳便利性
其他

Q25:您对自由职业者购房还有什么其他的看法或建议？

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