长三角地区退休老人房产购买意愿价格敏感度调查

您好!感谢您参与本次关于长三角地区退休老人房产购买意愿的问卷。我们非常关注您在养老居住方面的真实想法,您的回答将帮助我们更好地理解退休老人的购房需求与价格敏感度。

Q1:您的年龄段是?

50-55岁
56-60岁
61-65岁
66-70岁
70岁以上

Q2:您目前的主要居住城市位于长三角哪个区域?

上海
江苏(南京、苏州、无锡等)
浙江(杭州、宁波、嘉兴等)
安徽(合肥、芜湖等)
其他

Q3:您目前的居住状况是?

自有住房(无贷款)
自有住房(仍有贷款)
租房居住
与子女同住
其他

Q4:您是否有明确的房产购买意愿?

有,近期打算购买
有,但观望中
没有明确计划
完全没有

Q5:如果您考虑购房,主要目的是什么?

改善居住环境
养老度假
靠近子女或亲友
投资保值
医疗资源便利

Q6:在长三角地区购房,您能接受的总价范围是多少?

100万元以下
100-200万元
200-300万元
300-500万元
500万元以上

Q7:对于每平方米单价,您的心理价位是多少?

1万元以下
1-2万元
2-3万元
3-4万元
4万元以上

Q8:如果房价上涨10%,您是否会调整购房计划?

会,立即放弃购房
会,推迟购房
会,降低面积或地段要求
不会,仍按原计划购买

Q9:如果房价下降10%,您是否会提前购房?

会,立即购买
会,但继续观望
不会,等更低价格
不确定

Q10:您对长三角地区当前房价水平的接受程度如何?(1为非常难以接受,5为完全可接受)

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Q11:您购房时最看重的价格相关因素是什么?

总价低
单价合理
物业费低
税费优惠
贷款政策

Q12:您认为哪些因素会影响您的购房价格敏感度?

养老金收入
医疗保障支出
子女经济支持
存款储蓄
其他投资收入

Q13:您是否愿意为靠近优质医疗资源支付更高的房价?

愿意,溢价10%以内
愿意,溢价10-20%
愿意,溢价20%以上
不愿意

Q14:您是否愿意为更好的社区环境(如公园、活动中心)支付更高房价?

愿意,溢价5%以内
愿意,溢价5-10%
愿意,溢价10%以上
不愿意

Q15:在长三角地区,您更倾向于购买哪种类型的房产?

普通住宅
养老公寓
别墅
小户型公寓
其他

Q16:您计划购房的面积范围是?

50平方米以下
50-80平方米
80-120平方米
120平方米以上

Q17:您购房时优先选择的付款方式是?

全款支付
贷款(首付30%以下)
贷款(首付30-50%)
贷款(首付50%以上)

Q18:您对当前房贷利率的敏感程度如何?

非常敏感,利率高则不买
比较敏感,需仔细计算
一般,影响不大
不敏感,主要看总价

Q19:如果购房,您希望选择哪个城市?

上海
杭州
苏州
南京
宁波
其他

Q20:您是否考虑过在长三角非核心城市(如嘉兴、湖州、芜湖)购房?

考虑过,价格较低
考虑过,环境好
不考虑,配套不足
不考虑,太远

Q21:您获取房产信息的主要渠道是?

房产中介
线上平台(如贝壳、安居客)
朋友推荐
报纸电视
其他

Q22:您对长三角地区未来房价走势的判断是?

持续上涨
基本稳定
略有下降
大幅下降
不确定

Q23:如果购房,您希望距离子女居住地的车程在什么范围内?

30分钟以内
30分钟-1小时
1-2小时
2小时以上
无要求

Q24:您是否愿意购买期房(尚未交付的房产)?

愿意,价格较低
愿意,但需品牌开发商
不愿意,风险太大
不确定

Q25:您对二手房与新房的价格敏感度差异如何?

更倾向二手房,价格低
更倾向新房,品质好
无所谓,看具体价格
不确定

Q26:您对长三角地区退休老人房产购买意愿及价格方面还有其他建议或想法吗?

填空1
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