上海市租户核心需求竞品调研问卷

您好！本问卷聚焦上海市租户核心需求，通过竞品对比分析，旨在了解您在租赁选择中的真实偏好与痛点，为优化租赁服务提供参考。您的回答将严格保密，感谢您的参与！

Q1:您目前在上海市的居住状态是？

整租

合租

自有住房

其他

Q2:您当前或最近一次租房的月租金范围（人民币）？

3000元以下

3000-5000元

5000-8000元

8000-12000元

12000元以上

Q3:在租房决策中，您最看重的租户核心需求是？

通勤便利性

租金性价比

周边生活配套

房屋品质与装修

社区环境与安全

Q4:您在选择租赁房源时，通常会关注哪些竞品对比维度？

地理位置与交通

户型设计与面积

物业服务与管理

租金及附加费用

租约灵活性与条款

Q5:请对您当前租住房源的“整体满意度”进行评分（1-5分，5分为非常满意）

分数

标签

Q6:您更倾向于通过哪种渠道获取租赁房源信息？

线上中介平台（如贝壳、链家）

线下中介门店

房东直租（社交平台/朋友推荐）

品牌公寓官网或APP

Q7:在竞品调研中，您认为哪些增值服务最能满足租户核心需求？

免费维修与保洁

智能门锁与家居

社区活动与社交空间

灵活的付款方式

搬家或转租协助

Q8:您对“租金上涨幅度”的接受范围是多少？

不接受上涨

年涨幅3%以内

年涨幅3%-5%

年涨幅5%以上

Q9:您认为当前租赁市场中，最影响租户核心需求满足的痛点是什么？

虚假房源信息

押金退还困难

维修响应不及时

合同条款不透明

邻里或社区管理问题

Q10:您向朋友推荐当前租住小区或公寓的可能性有多大？（0-10分）

选项1

Q11:在竞品对比中，您希望租赁平台或房东提供哪些透明化信息？

历史租金走势

真实租客评价

房屋能耗数据

周边噪音与空气质量

产权与合规证明

Q12:您计划未来一年内是否考虑换租？

是，主动寻找更优选择

否，维持现状

视工作或生活变化而定

Q13:基于您的租房经历，您认为上海市租赁市场在满足租户核心需求方面还有哪些改进空间？请简述您的具体建议。

填空1

上海市租户核心需求竞品调研问卷

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