小区业主委员会酬金制意愿调查问卷

尊敬的业委会成员:您好!为了解我市住宅小区对酬金制计费方式的认知和推行意愿,特开展本次问卷调查。所有数据仅用于政策研究,请您根据实际情况填写。感谢您的支持与配合!

Q1:填写人员姓名:

填空1

Q2:填写人员电话:

填空1

Q3:填写人员身份:

小区业委会
小区物管会主任
物业经理
其他

Q4:小区名称:

填空1

Q5:小区目前物业费计费方式:

包干制
酬金制
其他

Q6:小区目前物业费收缴率约为:

90%以上
70%-90%
50%-70%
50%以下

Q7:您对酬金制计费方式的了解程度:

非常了解
比较了解
一般了解
不太了解
完全不了解

Q8:您主要通过哪些渠道了解酬金制(可多选):

政府宣传
网络媒体
其他小区经验
业主交流
物业服务企业介绍
其他

Q9:您认为酬金制相比包干制的主要优势是(可多选):

财务更透明,业主有监督权
资金归业主所有,结余归业主
倒逼物业提升服务质量
减少物业与业主矛盾
保障共有收益不被侵占
其他

Q10:贵小区是否愿意将物业费计费方式改为酬金制吗:

非常愿意
比较愿意
视情况而定
不太愿意
完全不愿

Q11:若愿意推行,主要原因是(可多选):

希望财务公开透明,知道钱花在哪里
促进物业服务质量提升
结余归业主,避免物业赚差价
保障共有收益不被侵占
其他小区实行效果好
政策倡导,顺应趋势
其他

Q12:若不愿意推行,主要顾虑是(可多选):

业委会专业能力不足,管不好钱
担心物业费超支需要业主分摊
担心物业转嫁经营风险
业主意见难统一,决策成本高
担心增加业委会工作量和责任
小区收缴率低,资金难保障
其他

Q13:若小区已实行酬金制,您认为实际效果如何:

效果很好,物业更透明、服务更好
效果较好,总体满意
效果一般,与之前差别不大
效果较差,矛盾更多
暂未实行

Q14:您认为推行酬金制最需要哪些配套支持(可多选):

政府出台操作指引
加强业委会财务和法律培训
建立第三方审计监督机制
统一合同示范文本
建立业主共有资金监管平台
街道社区加强指导监督
其他

Q15:您认为合理的物业服务酬金比例是:

5%以下
5%-8%
8%-10%
10%-15%
15%以上

Q16:对我市推行酬金制计费方式,您还有哪些意见和建议:

填空1
小区业主委员会酬金制意愿调查问卷
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