投资人群体房产购买意愿与价格敏感度调查

感谢您参与本次投资人群体房产购买意愿与价格敏感度调查,您的意见将帮助我们深入理解当前市场环境下投资人的真实决策逻辑与价格预期。

Q1:您的投资人身份属于以下哪一类?

个人投资者
机构投资者
企业投资者
其他

Q2:您目前持有的房产投资组合规模(按市值估算)

500万以下
500万-1000万
1000万-3000万
3000万以上

Q3:您在未来12个月内是否有新增房产购买意愿?

有明确计划
有初步意向
不确定
暂无计划

Q4:您购买房产的主要目的

长期持有收租
短期增值转售
资产配置避险
改善自住兼投资

Q5:影响您房产购买意愿的关键因素有哪些?

政策调控方向
贷款利率水平
城市发展潜力
租金回报率
市场供需关系
自身资金流动性

Q6:在当前市场环境下,您认为房产投资的整体风险如何?

风险很高
风险较高
风险适中
风险较低

Q7:您向其他投资人推荐当前房产市场的可能性有多大?(0-10分)

选项1

Q8:您对房产价格的敏感程度如何?

非常敏感,价格变动直接影响决策
比较敏感,会仔细比较
一般敏感,关注但不过度
不太敏感,更看重长期价值

Q9:若房价下跌10%,您的购买意愿会如何变化?

显著增强
略有增强
不变
反而减弱

Q10:若房价上涨10%,您的购买意愿会如何变化?

显著减弱
略有减弱
不变
反而增强(追涨)

Q11:您能接受的房产价格上限(每平方米)

2万以下
2万-4万
4万-6万
6万-8万
8万以上

Q12:您更倾向于购买哪种价格区间的房产?

低总价(300万以下)
中总价(300-600万)
高总价(600-1000万)
超高总价(1000万以上)

Q13:在价格谈判中,您通常采取哪些策略?

要求折扣或返点
延长付款周期
要求附带装修或车位
直接压价至心理价位
观望等待降价

Q14:您对当前房价水平的总体评价

明显偏高
略高但可接受
合理
偏低

Q15:您预期未来一年房价走势如何?

大幅上涨
小幅上涨
基本持平
小幅下跌
大幅下跌

Q16:若租金回报率低于多少,您会放弃购买?

低于1%
低于2%
低于3%
低于4%
不看重租金回报

Q17:您获取房产价格信息的主要渠道

房产中介
线上平台(如贝壳、安居客)
朋友或同行推荐
官方统计数据
专业投资报告

Q18:您通常在多长时间内做出购买决策?

1周以内
1-4周
1-3个月
3个月以上

Q19:您是否愿意为优质地段支付更高溢价?

非常愿意
愿意但有限度
不愿意,坚持性价比

Q20:您更偏好哪种房产类型?

住宅
商业公寓
写字楼
商铺
工业地产

Q21:您认为哪些政策会显著影响您的购买意愿?

限购放松
限贷调整
房产税试点
利率下调
购房补贴

Q22:您目前是否有因价格因素而搁置的购房计划?

有,多次搁置
有,一次
没有

Q23:您对房产中介报价的信任程度

完全信任
部分信任
不太信任
完全不信任

Q24:若价格低于市场价10%但存在产权瑕疵,您会购买吗?

会,风险可控
会,但需专业评估
不会,风险太大

Q25:您认为当前房产价格中最大的不合理之处是什么?

填空1

Q26:您对未来房产购买意愿与价格敏感度的其他看法或建议

填空1
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