一二线城市居民群体房产购买意愿与价格敏感度调查

感谢您参与本次关于一二线城市居民群体房产购买意愿的调研，您的回答将帮助我们深入了解当前市场环境下的真实购房心态与价格敏感度。

Q1:您目前长期居住的城市属于以下哪一类别？

一线城市（北上广深）

新一线城市（如杭州、成都、武汉等）

二线城市（如厦门、济南、合肥等）

其他城市

Q2:您的年龄段是？

18-25岁

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q3:您目前的婚姻及家庭状况是？

未婚单身

未婚有伴侣

已婚无子女

已婚有子女

其他

Q4:您的个人年收入（税前）大致范围是？

10万元以下

10-20万元

20-30万元

30-50万元

50万元以上

Q5:您目前是否已拥有自有住房？

是，已购1套

是，已购2套及以上

否，正在租房

否，与父母同住

其他

Q6:您在未来两年内是否有明确的购房计划？

有，且已开始准备

有，但仍在观望

暂无计划

不确定

Q7:如果购房，您的主要目的更偏向于？

首次自住刚需

改善居住条件

投资保值增值

为子女或父母购房

其他

Q8:影响您做出购房决策的最主要因素有哪些？

房屋总价及首付比例

贷款利率及月供压力

地段与交通便利性

学区及周边配套

政策调控（如限购限贷）

未来升值潜力

Q9:对于一套心仪的房产，您能接受的最高总价范围是？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500万元以上

Q10:您认为当前一二线城市的房价水平如何？

过高，远超承受能力

偏高，但尚可勉强接受

合理，符合市场预期

偏低，仍有上涨空间

Q11:若房价下跌多少比例，您会考虑立即出手购房？

下跌10%以内

下跌10%-20%

下跌20%-30%

下跌30%以上

无论涨跌都不会立即购买

Q12:您更倾向于选择哪种付款方式？

全款支付

商业贷款

公积金贷款

组合贷款（商贷+公积金）

其他

Q13:您认为当前房贷利率水平对您的购房意愿影响程度如何？

影响极大，利率高则暂缓

影响较大，会调整预算

影响一般，可接受

影响较小，主要看房价

Q14:您最看重房产的哪些周边配套？

优质教育资源

大型购物中心

三甲医院

地铁或公交枢纽

公园绿地

文体设施

Q15:您倾向于购买哪种类型的房产？

新建商品房（期房）

现房（即买即住）

二手房

共有产权房或保障性住房

其他

Q16:您期望的购房面积（建筑面积）是？

60平方米以下

60-90平方米

90-120平方米

120-144平方米

144平方米以上

Q17:在房价相近的情况下，您更偏好以下哪个选项？

市中心小户型

近郊中户型

远郊大户型

核心区老旧小区

新区新盘

Q18:您对当前房产调控政策（如限购、限售）的态度是？

支持，有助于稳定市场

中立，影响不大

反对，限制了购房自由

不了解相关政策

Q19:您预计未来一年内一二线城市房价的走势是？

明显上涨

小幅上涨

基本持平

小幅下跌

明显下跌

Q20:您获取房产信息的主要渠道有哪些？

房产中介（线上或线下）

房产APP（如贝壳、安居客）

开发商官网或售楼处

朋友或家人推荐

社交媒体或论坛

报纸或电视广告

Q21:您愿意为购房支付的首付比例（占总价）大约是多少？

30%以下

30%-50%

50%-70%

70%以上

Q22:结合您对价格敏感度的感受，您认为当前一二线城市房产市场最需要改善的方面是什么？

填空1

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