空置房巡查要点与异常情况报告考试题

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Q1:巡查空置房时，发现水表读数较上周记录有明显增加，但室内所有水阀均处于关闭状态，以下做法正确的是（）。

A. 记录“水表正常”后离开

B. 关闭水表总阀，在记录中标注异常并上报跟进

C. 认为是水表故障，不需处理

D. 打开所有水龙头检查是否出水

Q2:以下哪项不属于空置房巡查的门窗检查内容？（）

A. 入户门闭合是否严密

B. 窗户限位器是否失效

C. 门锁芯有无被撬痕迹

D. 窗户玻璃的透光率是否符合标准

Q3:发现空置房内有明显焦糊味，且电箱总闸处于断开状态，正确的处理方式是（）。

A. 合上电闸检查是否跳闸

B. 记录“无异常”后离开

C. 立即按紧急异常上报，并联系安保人员到场排查

D. 打开窗户通风后离开

Q4:空置房巡查中，以下哪种情况属于一般隐患而非紧急隐患？（）

A. 厨房地面明显积水且有持续水流声

B. 墙面有一处约10cm×5cm的渗漏水渍痕迹

C. 入户门被撬开，门锁损坏

D. 阳台护栏松动明显，存在坠落风险

Q5:关于紧急异常情况的报告时限，以下说法正确的是（）。

A. 24小时内书面报告即可

B. 下班前统一汇总报告

C. 15分钟内电话报告主管及安保中心

D. 在微信群内文字描述后等待回复

Q6:巡查阳台地漏时，推荐的检查方法是（）。

A. 目视观察地漏外观是否完好

B. 倒入少量清水观察排水速度

C. 用铁丝伸入地漏内部探查

D. 踩踏地漏周边瓷砖检查牢固度

Q7:以下关于巡查记录的填写，最规范的是（）。

A. “一切正常”

B. “门窗好、水电好、环境好”

C. “入户门闭合正常，锁芯无撬痕；水阀关闭，水表读数123.5；室内无积水，墙面无渗漏”

D. “无异常情况发现”

Q8:紧急报告电话中，以下信息优先级最高、必须最先说明的是（）。

A. 天气情况和出行路线

B. 个人工号和姓名

C. 楼栋房号及异常现象

D. 上次巡查该房的时间

Q9:以下属于空置房巡查六大核心要点的有（）。

A. 门窗锁状态

B. 室内空气质量检测

C. 水电气管线

D. 消防与安全设施

E. 阳台露台及外部环境

Q10:以下情况中，应当立即按紧急隐患上报的有（）。

A. 地漏排水速度略有缓慢

B. 室内有明显燃气异味

C. 窗台外装饰条松动，有坠落风险

D. 入户门封条被人撕开，门虚掩

E. 墙面有轻微泛碱现象

Q11:空置房检查时，只需站在门口查看大致情况即可，不必入户细查。（）

对

错

Q12:燃气总阀在空置房内必须保持关闭状态。（）

对

错

Q13:发现空置房有轻微渗水痕迹，可在周报中汇总上报，无需立即电话报告。（）

对

错

Q14:空置房巡查记录中允许连续多周填写相同内容。（）

对

错

Q15:紧急情况报告时，发微信文字比打电话更便于留存证据。（）

对

错

Q16:空置房巡查完毕离开时，必须再次确认入户门已锁好。（）

对

错

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