物业评选样本量与可行性评估方法指南调研问卷

您好！感谢您参与本次关于物业评选样本量与可行性评估方法指南的调研。本次问卷旨在了解您在开展物业评选项目时，对样本量设定及可行性评估工作的实际认知、操作经验与现实需求，为优化相关评估方法提供参考依据。问卷采用匿名形式，所有数据仅用于研究分析，请您根据实际情况放心作答。

Q1:您所在的单位类型是

物业服务企业

业主委员会

社区居委会

第三方评估机构

高校/科研院所

其他相关单位

Q2:您是否参与过物业评选相关项目工作

是，作为核心负责人主导过

是，作为项目成员参与过

了解过但未实际参与

完全没有接触过

Q3:您认为在物业评选筹备阶段，开展科学的可行性评估对项目整体推进的重要程度如何

非常重要，是项目启动的必要前提

比较重要，能提前规避多数潜在风险

一般重要，可根据项目规模灵活选择是否开展

不太重要，对实际评选结果影响有限

完全不重要

Q4:您所在单位在确定物业评选样本量时，通常会参考以下哪些依据

项目覆盖的小区/项目总规模

预算成本与执行周期限制

统计精度要求与置信水平设定

同类项目的历史经验数据

业主群体的结构特征

主管部门的相关指导要求

暂无明确参考依据，凭经验确定

Q5:您认为当前物业评选工作中，样本量设定最常见的问题是什么

样本量过小，结果代表性不足

样本量过大，造成资源浪费

样本选取存在偏向性，覆盖群体不全

未根据评选目标差异化设定样本量

缺乏统一的测算标准，随意性较强

Q6:请您对以下因素在可行性评估中的影响程度进行评分（1分影响极小，5分影响极大）：样本数据获取的难易程度

分数

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Q7:请您对以下因素在可行性评估中的影响程度进行评分（1分影响极小，5分影响极大）：项目预算的充足度

分数

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Q8:请您对以下因素在可行性评估中的影响程度进行评分（1分影响极小，5分影响极大）：执行团队的专业能力

分数

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Q9:请您对以下因素在可行性评估中的影响程度进行评分（1分影响极小，5分影响极大）：业主参与意愿的高低

分数

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Q10:请您对以下因素在可行性评估中的影响程度进行评分（1分影响极小，5分影响极大）：评选指标体系的复杂度

分数

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Q11:您认为一份实用的物业评选样本量测算方法指南，应当包含哪些核心内容

不同规模项目的样本量参考区间

样本量统计测算公式与应用说明

分层抽样、随机抽样等方法的适用场景

样本量动态调整的触发条件与规则

特殊场景（如老旧小区、商住混合项目）的样本量适配方案

无效样本的识别与补充规则

Q12:您所在单位开展物业评选相关的可行性评估时，通常采用哪种形式

组建专项小组开展系统性调研论证

参考过往项目经验做简易判断

邀请外部专家开展评审论证

委托第三方专业机构完成评估

基本不做专门评估，直接启动项目

Q13:您认为当前开展物业评选可行性评估时，最常遇到的障碍有哪些

缺乏标准化的评估流程与工具