课外辅导租户问卷调查指标体系构建研究

您好!感谢您参与本次课外辅导租户问卷调查,您的真实反馈将为我们构建科学、实用的问卷调查指标体系提供重要参考,所有回答仅用于学术研究,全程匿名保密,请您根据实际情况放心填写。

Q1:您所在的课外辅导机构目前的经营场地类型是

商业综合体商铺
社区临街商铺
写字楼/商务楼
住宅底商
其他

Q2:您机构入驻当前场地的时长为

1年以内
1-3年
3-5年
5年以上

Q3:您机构目前的学员规模约为

50人以下
50-100人
100-300人
300人以上

Q4:您在选择经营场地时,最看重的因素有哪些

租金水平
周边生源密度
交通便利程度
物业配套服务
周边同业聚集度
场地合规性(消防、办学资质要求)

Q5:请您对当前场地的租金性价比进行评分(1分非常不满意,5分非常满意)

分数
标签

Q6:请您对当前场地周边的生源充足程度进行评分(1分非常不满意,5分非常满意)

分数
标签

Q7:请您对当前场地的交通便利性(公共交通、停车等)进行评分(1分非常不满意,5分非常满意)

分数
标签

Q8:您当前是否遇到过因场地性质不符合办学要求而产生的经营困扰

从未遇到
偶尔遇到
经常遇到
已因此影响正常经营

Q9:您希望物业/业主方提供的配套支持包括哪些

公共区域宣传展示位
家长等候区配套
安保与保洁服务
消防等合规性协助
招生活动场地支持
日常维修响应

Q10:您机构的主要授课时段集中在

工作日晚间
周末全天
寒暑假全天
工作日和周末均有分布

Q11:请您对当前场地在授课高峰时段的噪音隔离效果进行评分(1分非常不满意,5分非常满意)

分数
标签

Q12:您机构的续租意愿如何

确定不续租
大概率不续租
不确定
大概率续租
确定续租

Q13:您认为当前场地存在的主要问题有哪些

租金上涨压力大
周边生源减少
物业响应不及时
同业竞争过于激烈
场地面积不满足扩班需求
合规检查风险高

Q14:您是否了解所在区域针对课外辅导机构的场地租赁相关扶持政策

完全不了解
听说过但不清楚具体内容
了解部分内容
非常了解

Q15:您向其他同行推荐当前租赁场地的可能性有多大?(0分完全不可能,10分非常有可能)

选项1

Q16:您在租赁谈判过程中,最关注的合同条款有哪些

租金递增幅度
租期长短
退租/转租约定
装修免租期
违约赔偿条款
物业费承担方式

Q17:您机构每年在场地相关支出(租金、物业、装修摊销等)占总运营成本的比例约为

20%以下
20%-30%
30%-40%
40%以上

Q18:请您对当前周边社区对课外辅导服务的接受度进行评分(1分非常低,5分非常高)

分数
标签

Q19:您是否会因为周边同类机构聚集而调整选址决策

会刻意避开聚集区
无所谓,看场地本身条件
更倾向选择有适度聚集的区域
优先选择同业高度聚集的区域

Q20:结合您的实际经营经验,您认为针对课外辅导租户的问卷调查还应重点关注哪些维度的指标?欢迎补充您的宝贵建议

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