公积金及组合贷款试题（2026.8.31修订）

Q1:客户李红是未婚，名下无房无未成年子女，在全国范围内没有任何贷款记录，户口所在地门头沟区，公积金2010年7月开户，实际缴存95个月，则客户可贷款额上限为：

Q2:购房人李红婚前在京用公积金贷款购买过一处住宅，现已出售，配偶名下在京有一处全款购买的住宅。夫妻二人有两名未成年子女，若在京购房，公积金贷款套数认定为：

Q3:借款人还可以公积金贷款的情况是：

Q4:关于市管公积金贷款金额上限描述错误的是：

Q5:客户是未婚，名下在河北省有一套全款买的住宅，在北京还有一次住房商业贷款记录，北京的房屋现已出售。现在计划在北京用公积金贷款购房，贷款套数认定为：

Q6:购房人是单身，名下无房无贷款记录，户籍为北京市东城区，公积金账户开户98个月，2021年3月至2021年5月断缴，现个人缴存1500元，缴存比例为8%，若客户购买门头沟区住宅，申请30年公积金最高可贷款额为：

Q7:以下哪种情况会被公积金认定为二套贷款?：

Q8:客户夫妻双方均为北京市户口，无未成年子女，一方户口所在地为东城区，公积金正常缴存，配偶户口所在地为丰台区，公积金于三个月前开始缴存，家庭名下在北京有一处住宅，但无住房贷款记录，现再用公积金贷款购买一套住宅，以下说法正确的是：

Q9:客户婚姻存续期间在门头沟有一套商贷购买的住房，于2020年结清贷款。夫妻二人于2021年1月5日办理离婚并取得离婚证，离婚协议中写明房产归属男方并已将该房产变更至男方名下，女方名下无其他住房贷款记录，计划于本月在京用公积金贷款买一套房，贷款套数认定为:

Q10:购房人李红名下无贷款记录，但配偶名下有套未结清公积金贷款的住宅，家庭有两位未成年子女，则客户购房公积金贷款套数认定为：

Q11:以下哪种情况无法使用市管公积金贷款：

Q12:以下哪种情况无法使用市管公积金贷款：

Q13:网上办理公积金申请的，在公积金贷款复审（公贷面签）时，对于售房人说法正确的是：

Q14:客户李红夫妇，北京人，李红名下无房无贷款记录，配偶名下无房，有一套外省市住房商业贷款记录。夫妻二人现在想在京购房办理公积金贷款，贷款套数认定为：

Q15:购房人名下无贷款记录，但配偶名下有套未结清公积金贷款的住宅，则客户购房公积金贷款套数认定为：

Q16:购房人用公积金贷款过买过一处住宅，现已出售并且无其他公积金贷款购房记录，家庭在京也无其他住宅。则客户购房公积金贷款套数认定为：

Q17:客户欲调整市管公积金贷款还款额，以下途径不正确的是：

Q18:国管公积金额度试算需要注册哪个公众号：

Q19:关于市管公积金贷款，以下说法正确的是：

Q20:王某于2018年9月20日离婚，现在名下无住房但有一次公积金购房贷款记录，若其现在准备在门头沟公积金贷款购入一套住宅，在不考虑其他条件的情况下说法正确的有：

Q21:关于市管公积金贷款年龄描述正确的是？

Q22:客户夫妻双方均为北京市户口，一方所在地为东城区，配偶户口所在地为丰台区，家庭名下在北京有一处住宅，双方均正常缴存公积金满6个月，现再用公积金贷款购买一套住宅，以下说法正确的是：

Q23:在存量房交易中会影响市管公积金贷款额的是：

Q24:以下关于组合贷款的要求中，错误的是：

Q25:以下关于组合贷款的要求中，正确的是：

Q26:市管组合贷款银行面签时，需要以下哪些资料：

Q27:申请市管组合贷款时，客户下列哪种负债需结清：

Q28:下列哪种说法是正确的：

Q29:自2022年5月份以来，市管公积金及组合贷实施网上提交审核，下列说法正确的有：

Q30:借款人会被公积金拒贷的情况是：

Q31:不考虑房龄因素，市管公积金贷款年限描述正确的是：

Q32:公积金贷款最基本条件是需满足以下哪些条件？：

Q33:北京户口，有1次公积金贷款记录，已还清，目前名下无房，家庭无未成年子女。如果换房，公积金贷款算首套：

Q34:小张在海南商贷购买了一套住宅，配偶名下在京还有一套住宅，无子女。如果小张想公积金贷款再买一套住宅，下列说法正确的有:

Q35:关于市管公积金贷款，二套描述正确的是？

Q36:当交易的不动产存在未解押的情况下，下列说法正确的有：

Q37:购房人李红婚前在京用公积金贷款购买过一处住宅，现已出售，配偶名下在京有一处全款购买的住宅。夫妻二人有2未成年子女，若在京购房，公积金贷款套数认定为：

Q38:客户小张夫妇均为北京西城区户口，有两位未成年子女，在京有一套公积金贷款购买的住宅，贷款已结清,还有一次商业贷款记录，该房屋已出售。小张已经缴存公积金11年另1个月，现在还在正常缴存中，如打算使用公积金贷款再购买一套住宅，不考虑夫妻双方缴存额及所购房屋的情况下，公积金贷款按（ ）申请,可贷款额度上限为（ ）：

Q39:关于京籍多子女家庭二套公积金贷款可按首套认定的政策中，以下哪条是正确的：

Q40:关于现行公积金贷款政策，以下哪条是正确的：