基于定性研究的快递租户课题调研研究问卷

您好！感谢您参与本次基于定性研究的快递租户课题调研。本次调研旨在深入了解快递租户的经营现状、服务需求及发展痛点，所有回答仅用于学术研究，我们将严格保密您的个人信息，请您根据实际情况放心填写。

Q1:您的身份是

快递网点租户

快递驿站租户

快递自提点租户

快递仓储租户

其他相关从业者

Q2:您从事快递相关租赁经营的时长

1年以内

1-3年

3-5年

5-10年

10年以上

Q3:您当前租赁场地的面积区间

20㎡以下

20-50㎡

50-100㎡

100-300㎡

300㎡以上

Q4:您租赁场地的主要位置类型

社区底商

写字楼周边

工业园区内

商圈附近

城乡结合部

其他

Q5:您选择当前租赁场地时主要考虑的因素有哪些

租金水平

交通便利性

覆盖的派件范围

周边客流量

场地硬件条件

周边竞争情况

房东/物业配合度

Q6:您当前每月的租金成本占经营总成本的比例大约是

10%以下

10%-20%

20%-30%

30%-40%

40%以上

Q7:您对当前场地租金水平的满意度如何

非常满意

比较满意

一般

不太满意

非常不满意

Q8:您在租赁经营过程中遇到过哪些主要问题

租金上涨过快

场地面积不足

装卸货不便

物业限制多

租期不稳定

周边配套不完善

消防/资质合规问题

其他

Q9:您当前与房东签订的租约期限通常为

1年以内

1-2年

2-3年

3-5年

5年以上

Q10:您是否遇到过租约到期后房东无故不续约或大幅涨租的情况

从未遇到

偶尔遇到

多次遇到

每次续约都遇到

Q11:您日常经营中需要的配套服务有哪些

稳定的电力供应

足够的停车/装卸区域

监控安保服务

货物仓储货架

网络通信支持

垃圾清运服务

其他

Q12:您对当前场地配套服务的整体满意度

非常满意

比较满意

一般

不太满意

非常不满意

Q13:您认为当前快递租户群体最迫切的政策支持需求是什么

规范租赁市场租金定价

提供专项经营场地扶持

简化经营资质办理流程

完善周边交通配套

给予经营补贴支持

协调物业与租户的关系

其他

Q14:您是否有扩大或更换经营场地的计划

半年内有计划

1年内有计划

1-3年内有计划

暂时没有计划

考虑缩小经营规模

Q15:如果更换场地，您优先考虑的方向是

租金更低的区域

面积更大的场地

交通更便利的位置

靠近目标客群的区域

配套更完善的园区

租期更稳定的场地

Q16:请对您当前整体的租赁经营体验进行打分（1分非常差，5分非常好）

分数

标签

Q17:您向其他快递从业者推荐当前租赁区域/场地的可能性有多大？（0分完全不可能，10分非常有可能）

选项1

Q18:您认为快递末端场地租赁的供需匹配度如何

匹配度很高，很容易找到合适场地

匹配度一般，需要花时间寻找

匹配度较低，很难找到符合需求的场地

完全不匹配，几乎找不到合适场地

Q19:您认为影响快递租户长期稳定经营的核心因素有哪些

稳定合理的租金

充足的场地空间

良好的区位条件

明确的政策支持

规范的租赁市场环境

完善的配套服务

Q20:结合您的实际经营经历，您对改善快递租户经营环境、规范场地租赁市场有哪些具体的建议？

填空1

基于定性研究的快递租户课题调研研究问卷

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