江西好房子建设需求调研问卷（东湖区）

您好！感谢您参与本次东湖区产品需求调研，您的真实反馈将为项目产品规划提供重要参考，问卷约需5分钟，所有信息仅用于市场研究并严格保密，请您根据实际情况填写，谢谢支持！

Q1:您的年龄？

25岁以下

25-30岁

30-39岁

40-49岁

50-59岁

60岁以上

Q2:您的居住家庭结构？

单身独居

二人世界

三口之家

四口之家

五口之家

三代同堂

其他

Q3:您目前工作在哪个区域？

东湖区

青山湖区

西湖区

高新区

青云谱区

红谷滩区

南昌县

九龙湖

新建区（含湾里）

安义县、进贤县

其它

Q4:您爱人目前工作在哪个区域？

东湖区

青山湖区

西湖区

高新区

青云谱区

红谷滩区

南昌县

九龙湖

新建区（含湾里）

安义县、进贤县

爱人不工作/无爱人

其它

Q5:您目前居住在哪个区域？

东湖区

青山湖区

西湖区

高新区

青云谱区

红谷滩区

南昌县

九龙湖

新建区（含湾里）

安义县、进贤县

其它

Q6:您的职业？

IT互联网&新媒体（IT/互联网、新媒体）

金融行业（金融/投资/证券/信贷、银行业、保险）

建筑&房地产（建筑/设计/工程/服务、房地产开发商/中介）

商贸零售（进出口贸易、酒类/快消/批发零售、服装/纺织/皮革）

财会专业服务（会计/审计）

文旅消费服务（餐饮/酒店/旅游、娱乐休闲）

文教传媒广告（教育/学校/培训、影视/媒体/文化/广告/会展）

医疗健康（医疗/医疗器械/美容）

工业制造（汽车相关、化工、航空航天）

电力水利电气（电气/电力/水利）

物流运输（运输物流）

公职机关（政府相关部门）

实业/退休及其他（商业/实业/退休）

Q7:您的家庭年收入？（税后）

10-15万

15-20万

20-30万

30-40万

40-60万

60-80万

80-100万

100万以上

Q8:请问您的兴趣爱好？

外出休闲类（逛街、聚餐、喝茶、麻将等）

体育运动类（球类、健身、跑步、瑜伽等）

文化艺术类（绘画、音乐、舞蹈、摄影等）

旅游探险类（徒步、旅行、露营等）

科技互联网类（游戏、编程等）

家庭生活类（烹饪、园艺、养宠等）

教育与学习类（读书、学术研究等）

亲子类（和小朋友共同参与任何活动）

Q9:您当前的置业次数？

尚未置业

置业1次

置业2次

置业3次及以上

Q10:您认为中大路与湖翠路交叉口的地段（南昌二中青山校区北面、中骏世界城南面，图示红框范围内）最大的优势是什么？[图片]

交通便捷，地铁口

临近青山湖风景区、环境好，生态宜居

位于东湖区与青山湖中心，区位较优

医疗资源丰富

人文艺术氛围（东湖意库、南昌市图书馆）

不了解

其它

Q11:您觉得居住在上述地段（中大路与湖翠路交叉口），限高20米（至多规划6层高），主要顾虑是什么？

生活配套不成熟、缺乏大型商业

早晚放学担心交通压力

地块匹配的学区不够优质

临学校，担心噪音

若建设6层及以下产品，则看不到青山湖湖景

临高压线

担心周边垃圾站存在异味

无明显顾虑

其他

Q12:您现在居住的房产类型是？

高层(18层以上)

中高层（12-18层）

小高层（10-11层）

洋房（6-9层）

别墅

Q13:您目前居住的房屋房龄是多少年？

5年以下（含5年）

6-10年

11-15年

16-20年

21-30年

30年以上

Q14:您现在居住的房产面积是多少？

90平以下

90-100平

100-110平

110-120平

120-130平

130-140平

140-160㎡

160㎡-180㎡

180㎡以上

Q15:您选择东湖区青山湖西岸板块购房的核心原因是？

一线临湖、周边景观生态好

6层纯洋房业态稀缺性

别墅业态稀缺性

从小在老城长大，有地缘情结

价格合适

认可青山湖西岸的发展潜力

离现居住地近

离自己或家人工作地近

就近照顾父母

其他

Q16:您目前居住的最大痛点是什么？

学区痛点（学区一般）

户型痛点（居住空间不足、布局不合理、采光通风差、阳台小、暗卫等）

规划痛点（楼间距不足、停车位紧张、人车不分流）

性能痛点(外观落伍，楼体破旧性能差，隔音保温差）

园林痛点（园林绿化少或简陋，没有活动场地）

设施配套痛点（缺乏健身房、儿童乐园等休闲设施）

物业痛点（物业服务差，管理不善）

隔代居住家庭矛盾痛点（生活习惯摩擦，缺乏独立空间）

圈层痛点（邻里素质参差不齐）

其它

Q17:如果您打算购房，您购房的目的是什么？

改善自住（家庭成员增多/长大，需要更大的居住空间／环境改善）

学区升级（给孩子更好的教育环境）

刚需自住，婚房

回报父母，给父母更好的居住条件

帮助事业发展（上下班更方便，更融入客户/周围的圈子）

优化资产，换仓保值

高端改善，享受稀缺别墅业态及高品质生活

其他

Q18:如果您打算置业，您优先考虑购买的业态类型是？

高层（18层以上）

中高层（12-18层）

小高（10-11层）

洋房（6-9层）

叠拼别墅

联排别墅

双拼／独栋别墅

Q19:如果您打算购房，请问你意向购买的面积是？

100㎡以下

100-109㎡

110-119㎡

120-129㎡

130-139㎡

140-149㎡

150-159㎡

160-179㎡

180-199㎡

200㎡以上

Q20:如果您打算购房，请问你意向购买的房源结构是？

三房一卫

三房二卫

四房二卫

四房三卫

五房三卫

五房四卫

Q21:请按重要性从高到低排序您在购房时关注的小区内部配置要素？【排序题】

社区主入口（小区入口及大门的设计、用材、大小尺度等）

园林景观（指小区园林的设计感、绿化的层次和丰富程度、精致程度）

活动设施（指小区里老人、儿童的活动空间和设施）

电梯/电梯间（品牌，电梯间的设计）

架空层（活动空间与设施）

地下车库及大堂（地下大堂的豪华感，车库的装修等）

外立面（公建化外立面或普通高品质外立面）

物业服务

Q22:您觉得小区需要有以下哪些公共设施？

休闲运动区（跑步、轮滑、散步等）

球类运动场（羽毛球、篮球、乒乓球等）

体能素质训练区（跳绳、跳远、引体向上等）

健身房/瑜伽室

洽谈/会客厅

阅读区/自习室

棋牌室

儿童活动/亲子互动区

舞蹈/声乐/乐器练习区

宠物活动区

影音室

游泳池

私宴厅

其他

Q23:关于小区独立会所，您更倾向于以下哪种运营模式？

必须配置，不能对外开放，可以接受溢价（如含运营收费）

必须配置，可以对外开放，业主办卡优惠

可有可无，不会用

不需要配置，担心未来运营不下去烂尾

Q24:请按顺序选择您在购房时关注的户型格局要素？【排序题】

南北通透（非双阳台）

南北双阳台设计

阔绰的客厅

赠送面积

豪华主卧套房

独立衣帽间

双套房设计

餐厨空间开阔

充足的储物空间

Q25:下面哪些户型设计要素您比较在意？（最多选三项）

独立电梯厅

独立入户玄关

中西双厨

独立男女衣帽间

卫生间三分离

餐客厨一体化

横厅

Q26:在购房过程中，以下室内功能空间您优先关注的是?【排序题】

客厅

主卧

次卧

厨房

阳台

餐厅

书房

卫生间

入户玄关

Q27:针对七里站地铁口旁新规品质楼盘，对比在售新盘，您可以接受洋房什么价格？

位置不如国贸璟上，价格1.4万元以下

位置不如国贸璟上，价格不能超过1.5万元

位置更好，价格不能超过1.6万元

位置更好，价格不能超过1.7万元

Q28:针对七里站地铁口旁的新规品质楼盘，您最高能接受洋房（楼栋总共6层）产品毛坯总价段是多少？

260万以上

240-260万

220-240万

200-220万

180-200万

160-180万

140-160万

Q29:针对七里站地铁口旁新规品质楼盘，对比在售新盘，您可以接受叠墅什么价格？

位置不如国贸璟上，价格1.9万元以下

位置不如国贸璟上，价格不能超过2万元

位置更好，价格不能超过2.2万元

位置更好，价格不能超过2.4万元

位置更好，价格不能超过2.6万元

位置更好，价格不能超过2.8万元

Q30:针对七里站地铁口旁的新规品质楼盘，您最高能接受【叠拼别墅】产品毛坯总价段是多少？

500万以上

450-500万

400-450万

300-350万

250-300万

Q31:假设上述地段（中大路与湖翠路交叉口）做高端新规楼盘，您最高能接受本小区【叠拼】比【洋房】产品单价溢价多少？

4000-6000元/㎡

6000-8000元/㎡

8000-10000元/㎡

10000元/㎡以上

江西好房子建设需求调研问卷（东湖区）

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