临潼新区置业需求调研问卷

您好！非常感谢您抽出宝贵时间参与本次临潼新区住宅置业需求调研。本次问卷采用匿名形式，所有收集到的信息仅用作项目前期研究分析，严格保密个人信息，完成大约需要 5‑8 分钟。期待倾听您真实的想法，感谢您的支持与配合！

Q1:请问您近1-3年内，是否有在临潼范围内购买商品住宅的需求？

有明确置业需求（继续作答）

先看看，有合适就下手

暂无置业需求

Q2:您的性别

男

女

Q3:您的年龄区间

18岁以下

18-24岁

25-30岁

31-35岁

36-40岁

41-45岁

46-50岁

51-60岁

61岁及以上

Q4:您家庭目前的常住人口结构是？

单身独居

未婚且与父母同住

情侣/夫妻二人世界

三口之家(已婚，1个子女)

四口之家(已婚，2个及以上子女)

三代同堂(与父母、子女同住)

其他

Q5:您目前居住的面积是？

70㎡及以下

71-90㎡

91-110㎡

111-130㎡

131-144㎡

144㎡以上

Q6:您目前居住的户型是？

一室一卫

两室一卫

三室一卫

三室两卫

四室两卫

其他

Q7:您当前居住的区域在？

临潼老城区

临潼新区

渭北新城

西安城区

其他

Q8:您当前工作的范围？

临潼老城区

临潼新区

渭北新城

西安城区

其他

Q9:您的职业性质是？

企业/公司普通职员

企业中高层管理者

政府公务员

国企职工

事业单位

自由职业者

个体经营者

离休/退休

其他

Q10:您的[家庭/个人]税后年总收入大致在哪个区间？

10万以下

11-15万

16-20万

21-25万

26-30万

31-50万

51-80万

Q11:您对于临潼新区的发展前景如何看待？

看好，未来会持续发展成熟

一般，有基础，但发展速度偏慢

不看好，板块短板很难改善

说不好，无法判断

Q12:您对临潼新区的首要的印象标签是？（最多选3-5项）

秦皇医院等优质三甲医疗配套

秦汉学校、金骊小学等优质教育资源

往返西安主城、港务区通勤条件好

城市界面、道路及新区城市建设面貌好

西安科技大学带来的人文氛围

房价便宜、性价比高

地理位置上靠近西安主城区

没有特别印象

Q13:您是否会考虑临潼新区置业？

会优先考虑

可以考虑，对比其他板块再决定

基本不会考虑

Q14:如果您不选择临潼新区置业的最主要原因是？（最多选3项）

商业配套不完善

距离地铁较远，公共交通不便

板块目前成熟度不足，很多地方还在建设

担心后续兑现不及预期

更看好临潼老城区/度假区居住氛围

房价性价比不足

其他

Q15:什么条件下，您会考虑在临潼新区置业？【最多选 3 项】

整体房价预算可控，性价比突出

地铁、公共交通配套进一步完善

片区商业、生活配套更加成熟

产品有差异化亮点（如温泉入户、大露台空中庭院）

教育资源进一步升级

看重新区城市界面与未来发展潜力

养老康养居住需求

其他

Q16:如果您考虑在临潼新区置业，您更倾向选择？

新建一手商品房（产品更新/户型更好）

二手次新房（价格性价比高/现房）

两者都会对比，看具体产品与价格

Q17:若再次购房，您计划购置的物业类型是？

高层(19-34F)

小高层(12-18F)

洋房(7-11F)

其他

Q18:您当前的置业目的主要是？（最少选择1项，最多选择2项）

首次置业，工作/城市定居

首次置业，结婚安家

首次置业，独立居住(与父母分开住)

孩子教育(学区/学位)

改善居住，以小换大/以旧换新

改善居住，通勤/生活便利

为父母/子女购置

资产配置，抵御通胀

其他

Q19:您购房时最看重的三个核心因素依次是？（选择1-3项）

地段位置(城市核心或潜力新区)

价格与性价比

开发商品牌与物业口碑

交通便利性(地铁口尤为关键)

教育配套(学校质量)

商业与生活配套

生态环境与公园

户型设计、得房率与公摊

小区品质与景观

Q20:您计划购买的户型面积是多大？

80-90㎡

91-100㎡

101-100㎡

111-120㎡

121-130㎡

131-143㎡

144-160㎡

161-180㎡

181㎡及以上

Q21:您计划购买的房型是？

两室一卫

三室一卫

三室两卫

四室两卫

四室三卫

五房及以上

Q22:您可接受房屋单价是（元/㎡）

6000-6500

6501-7000

7001-7500

7501-8000

8001以上

Q23:购房总预算上限（万）

60万以内

61-70万

71-80万

81-90万

91-100万

100万以上

Q24:月供可承受上限（元）

2000以内

2001-3000

3001-4000

4001-5000

5001-6000

6001元以上

Q25:如果小区实现温泉水入户（家中洗澡可使用温泉水），您认为？

非常有吸引力，是重要加分项，会优先考虑本项目

有一定吸引力，但属于锦上添花，不是必选项

吸引力一般，有没有均可

不太感兴趣，不会因为温泉改变购房决策

Q26:如果增加温泉入户，您最多可接受每㎡增加多少溢价？

不接受加价，温泉应当是赠送配置

最多增加100元/㎡以内

增加101-200元/㎡

增加201-300元/㎡

增加301-400元/㎡

400元/㎡以上

Q27:针对四代住宅（带挑高大露台/空中庭院，露台为赠送面积），您认为？

非常感兴趣，大露台赠送是购房重要考量，优先考虑

比较感兴趣，性价比合适会考虑

一般，有更好，没有也可以接受

顾虑较多，谨慎观望

不感兴趣，优先传统平层住宅

Q28:同等地段、套内户型前提下，如果配置赠送大露台/空中庭院，您可接受的单价最高上浮？

不接受任何加价，露台应属于赠送

最多上浮100-200元/㎡

上浮201-400元/㎡

上浮401-600元/㎡

600元/㎡以上

Q29:什么因素会让您愿意接受更高单价（选3-5项）

更好的户型与更高得房率

小高层替代高层

高品质园林公区

优质物业

更好教育配套

温泉入户配置

大露台/空中庭院赠送

不会提高预算

Q30:对于本片区住宅，您还有什么建议？

填空1

临潼新区置业需求调研问卷

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