广西公共收益、住宅专项维修资金相关知识测试卷

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Q1:姓名

填空1

Q2:依据《广西物业管理条例》，公共收益应遵循先补充维修资金、再保障共有部分维修、后用于其他事项的顺序原则，按不低于（）的比例用于补充住宅专项维修资金。【单选题】

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

Q3:每季度（），将上一季度公共收益收支情况在显著位置公示(无公共收益也应公示)，公示期不少于30日。【单选题】

A、首月15日前

B、首月月底前

C、次月15日前

D、次月月底前

Q4:物业企业违规，不按规定公布、公示共有部分经营收支情况的，县级（）责令限期改正;逾期不改正的，依照有关法律法规处罚。【单选题】

A、住建部门

B、政府部门

C、执法部门

D、司法部门

Q5:以下情况属于什么时期：物业服务企业为代管主体依据前期物业服务合同代管在专户银行设立公共收益专户专户专款专用，禁止与其他账户共用。【单选题】

A、业主大会成立后

B、业主大会成立前

C、物管会管理

D、物业会管理后

Q6:竣工决算超过费用预算（）或超出金额（）以上的，超出部分应当由业主依法共同表决同意后，并在物业管理区域明显位置公示不少于5日，方可办理结算。【单选题】

A、10%、1万元

B、20%、1万元

C、30%、1万元

D、20%、2万元

Q7:公共收益主要包括（）。【多选题】

A、公共区域广告收入

B、公共车位、场地停车收益

C、场地租赁(快递柜、充电桩、自动售货机等)

D、公共配套用房经营收入

E、共用设施设备经营收入

F、公共收益资金利息

Q8:市住建局通过公开招投标选定;银行系统与市级监管平台互联互通，自动推送账户、流水数据，目前已确定哪几家银行。【多选题】

A、工商银行

B、农业银行

C、建设银行

D、招商银行

Q9:以下哪种情形可以走公共收益紧急使用申请流程。【多选题】

A、电梯故障

B、消防重大隐患

C、外墙脱落

D、屋面渗漏

Q10:以下属于住宅专项维修资金管理办法使用程序的有？【多选题】

A、业委会(物管委)、相关业主或物业单位提出资金使用方案

B、经业主依法共同表决同意后实施

C、方案在物业管理区域明显位置公示不少于5日

D、由管理机构代管、未成立业委会(物管会)或没有物业管理单位、业主大会自行管理

E、管理机构7个工作日内完成审核，符合条件的通知拨付

Q11:住宅专项维修资金管理办法紧急使用与一般使用的区别包括？【多选题】

A、紧急情况不需业主表决

B、审核时限压缩为5个工作日

C、可预支部分款项

D、仍需公示和验收

广西公共收益、住宅专项维修资金相关知识测试卷

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