宝安区2026年社区留用地有关情况调查问卷

各位社区股份公司董事长：您好！为全面了解社区股份公司城市更新、土地整备等各类存量用地开发情况，更好地推动社区留用地开发建设，特开展本次调查。所有问卷信息仅用于调研分析，请您根据实际情况放心填写。

Q1:社区股份公司名称（备注隶属于哪个街道）？

填空1

Q2:贵公司目前正在开发的土地有哪几个类型？面积分别是多少？（可多选）

征地返还用地

土地整备利益统筹项目留用地

城市更新项目用地

非农建设用地

Q3:开发用地的类型为哪几种类型？（可多选）面积分别是多少？

普通工业用地（M1）

新型产业用地（M0）

住宅或商业用地

混合类型用地

Q4:已实施项目进度审批到了哪一个环节？（可多选）

利益统筹留用地已通过规划审批

法定图则已覆盖/法定图则已通过市图则委审批

公开透明的事务决策

已经上平台/已与开发主体签订协议书

其他

Q5:项目是否有已通过公开招标确定合作开发商？（单选）

是

否

Q6:贵公司留用地已实施或者意向开发模式有哪些？（可多选）

股份公司自主开发建设运营

.引入央企或者国企合作开发

与社会资本合作开发

暂未确定开发模式

娶她

Q7:若选择合作开发，贵公司最关注的核心要素有哪些？（可多选）

集体收益保底，分红稳定

物业返还比例，集体持有物业体量

合作方资金实力、项目履约能力

项目产业定位，符合片区发展

项目风险防控，防止集体资产流失

其他

Q8:已落地开发项目中，您认为当前项目推进最大障碍有哪些？（可多选）

自有资金不足，融资渠道有限

股民股东意见难以统一，表决难通过

项目审批流程周期长、报建、施工手续复杂

产业招商难度大，找不到合适项目

政策变化，项目经济账难以平衡

其他

Q9:在留用地开发工作中，您认为最需要政府提供哪些支持？（可多选）

规划层面：控规优化、指标落地指导

政策层面：政策解读、流程指引

没有明显变化

招商层面：对接优质产业、国企平台等资源

法务风险：合作合同、股权架构专业指导

培训方面：股份公司管理人员土地开发业务培训

协调方面：跨部门、跨主体历史遗留问题协调

其他

Q10:贵公司对留用地开发的主要目标是什么？（可多选）

逐年最大化集体资产收益，提高股民分红

引进优质产业，带动社区就业

完善社区配套公共服务设施

实现物业长期持有，可持续运营

化解土地历史遗留问题

其他

Q11:预计项目开工建设时间？（单选）

2027年

2028年

计划4年内开始建设

计划4年以后开始建设

Q12:预计项目什么时候能建成？（单选）

3年内建成

5年内建成

10年内建成

10年后建成

宝安区2026年社区留用地有关情况调查问卷

关于

1天内

更新

频次

题目数

有问题？问问AI帮你修改改主题：如咖啡问卷改为奶茶问卷