您目前在餐饮行业中的角色是？
餐厅/门店投资人/老板
连锁品牌总部管理者
餐厅/门店店长/经理
餐饮行业咨询/分析人员
其他
您目前管理的餐饮品牌/门店数量？
1家
2-5家
6-10家
11-20家
20家以上
您现有的餐饮门店主要分布在郑州市哪个区域？
金水区
中原区
二七区
管城回族区
惠济区
郑东新区
高新区
经开区
航空港区
其他
您未来1-2年是否有在郑州市新开或扩张餐饮门店的计划？
在考虑购买（而非租赁）餐饮房产时，您主要看重以下哪些因素？（可多选）
房产的长期产权稳定性
避免租金上涨风险
作为企业资产保值增值
可自由进行装修改造
获得银行抵押贷款便利
品牌形象与地标效应
其他
您认为目前郑州市哪个区域/商圈最具有餐饮房产的投资潜力？
郑东新区 CBD/北龙湖
金水区花园路/农业路沿线
二七商圈/火车站周边
高新区大学城周边
经开区滨河国际新城
航空港区
其他新兴居住区
没有特别倾向
您倾向于购买哪种类型的餐饮房产？
社区底商
购物中心/商场内铺
商业街/步行街独立店面
写字楼配套商业
独栋/特色建筑
其他
您能接受的单处餐饮房产总价区间大致是多少？
200万元以下
200-500万元
500-1000万元
1000-2000万元
2000万元以上
您认为当前郑州市餐饮房产的售价水平如何？
非常高，难以承受
偏高，但有投资价值
处于合理区间
偏低，是入手好时机
不了解
您对餐饮房产的面积需求主要在哪个范围？
100平方米以下
100-300平方米
300-500平方米
500-1000平方米
1000平方米以上
在您看来，目前制约餐饮从业者购买房产的主要障碍有哪些？（可多选）
初始资金投入过大
银行贷款门槛高/利率高
对市场未来走势信心不足
合适的房源稀缺
房产持有税费等成本高
运营灵活性不如租赁
其他
您更倾向于购买新建商业房产，还是成熟的二手餐饮房产？
新建房产（规划新、设施好）
成熟二手房产（位置佳、客流稳）
视具体项目而定，无偏好
您认为未来3年，郑州市餐饮房产市场的整体趋势会是？
您对“餐饮+地产”定制化开发模式（如为特定餐饮品牌量身打造物业）的兴趣如何？
非常感兴趣，愿意合作
比较感兴趣，可以了解
一般，传统模式即可
不感兴趣
您希望通过哪些渠道获取餐饮房产的出售/投资信息？（可多选）
专业商业地产中介
品牌开发商/项目方
行业商会/协会
同行/朋友推荐
线上房产平台/APP
政府招商信息
其他
您认为政府政策（如城市规划、产业扶持、信贷政策）对您餐饮房产购买决策的影响程度是？
影响非常大
影响比较大
一般
影响较小
几乎没有影响
在考虑购买时，您对房产的硬件条件（如排烟、排污、燃气、电力容量）的审查严格程度如何？
极其严格，是首要条件
比较严格，会重点考察
一般，后续可以改造
不太关注
请您对当前郑州市餐饮房产市场的交易便利性（如信息透明度、中介服务、过户流程等）进行评分（1-5分，1分为非常不便，5分为非常便利）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
对于郑州市餐饮房产的未来发展，您还有哪些看法或建议？