您的身份是
房东
公寓运营方管理人员
房屋中介从业者
物业工作人员
其他相关从业者
您接触房屋租赁行业的时长是
1年以内
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上
您目前对接管理的在租租户数量大概是
10户以内
11-50户
51-200户
201-500户
500户以上
在您过往对接的租户中，整体符合您预期的优质租户占比大概是
80%以上
60%-80%
40%-60%
20%-40%
20%以下
您认为优质租户最核心的特质包含哪些
按时足额交租
爱护房屋及室内设施
自觉遵守租赁条约
良好沟通不滋事
保持公共区域卫生
稳定长租不频繁退租
配合物业/房东管理
您遇到不良租户的频率大概是
几乎不会遇到
每10户遇到1户以内
每10户遇到1-3户
每10户遇到3-5户
每10户遇到5户以上
您遇到过的不良租户常见问题有哪些
恶意拖欠租金
擅自转租房屋
损坏房屋结构或设施且拒不赔偿
在房屋内从事违法活动
严重扰民引发邻里投诉
拖欠水电物业费
退租时恶意破坏房屋带走物品
遇到不良租户后，您处理纠纷的平均成本大概是多少
1000元以内
1000-3000元
3000-5000元
5000-10000元
10000元以上
处理不良租户纠纷平均需要花费多长时间
1周以内
1周-1个月
1个月-3个月
3个月-半年
半年以上
目前您主要通过什么方式筛选评估租户质量
线下面对面沟通自行判断
要求租户提供工作收入证明
通过第三方中介机构背调
使用专门的租户信用评估工具
没有固定评估方式，随缘接单
您认为目前常用的租户筛选方式准确性如何
非常准确，几乎不会踩坑
比较准确，踩坑概率低
一般，大概一半概率能判断准确
不太准确，踩坑概率高
完全不准确，基本靠运气
您是否愿意为专业可靠的租户质量评估服务付费
非常愿意，能降低风险很值得
愿意尝试，价格合适就会用
不确定，要看效果决定
不太愿意，希望能免费使用
完全不愿意，自己筛选就足够
您能接受的租户质量评估服务收费模式是
按单次评估收费，每次几十元
按年费收费，每年几百元
按租户租金比例抽成，成功签约后收费
只愿意使用免费基础服务，增值服务付费
任何收费模式都不能接受
您期望租户质量评估服务能提供哪些内容
信用记录核查
身份真实性验证
工作收入真实性验证
历史租房行为评价查询
纠纷违约记录查询
租户风险评分评级
租赁风险预警提示
您认为租户的信用评分对判断租户质量的重要程度是
非常重要，是核心判断依据
比较重要，可以作为重要参考
一般，只能作为辅助参考
不太重要，参考价值有限
完全不重要，不如自己判断靠谱
您是否遇到过租户信息造假的情况
经常遇到
偶尔遇到
很少遇到
几乎没遇到过
从来没遇到过
哪些渠道来的租户整体质量更高
中介机构推荐
自行发布信息直租
熟人介绍
专业租房平台推荐
长租公寓合作渠道
您认为年轻租户（18-30岁）的整体质量相比其他年龄段
请对当前租赁市场租户整体质量打分（1分最差，10分最好）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★