北京市共有产权住房调查问卷

声明：该调查问卷由自住房管家摘录自中央财经大学课题组线下调查问卷，问卷结果可无偿提供给课题组进行研究。尊敬的女士/先生：您好！为全面的贯彻党的十九大和十九届五中全会关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的精神，及时准确了解北京市民对共有产权住房的需求，我们拟对北京市相关人群进行共有产权住房的有关问题进行调查，真诚聆听您的看法和意见。您的支持和配合将进一步指导我们探寻新时代住房保障制度实施的路径，对北京市住房保障政策的进一步完善具有十分重要的意义。本调查采用不记名方式，对您所提供的所有信息严格保密。感谢您的参与与支持。中央财经大学课题组2022年8月

Q1:您的性别是？

男

女

Q2:您的年龄是？

20周岁及以下

21-30周岁

31-40周岁

41-50周岁

51-60周岁

61周岁及以上

Q3:您的学历是？

初中及以下

高中/中专/技校/职高

大专

大学本科

硕士及以上

Q4:您的职业是？

党政机关人员

事业单位人员

企业人员

社会团体人员

个体经营者

自由职业者

无业

其他

Q5:请选择一个选项

单身1人

夫妻双方

夫妻和孩子和老人

Q6:您的家庭年总收入为？

10万及以下（含10万）

10万-20万（含20万）

20万-30万（含30万）

30万-40万（含40万）

40万-50万（含50万）

50万以上

Q7:您的婚姻状态为

单身

已婚

离异、丧偶

Q8:您属于购房群体的申购组别是？

京籍

非京籍有购房资格

人才

Q9:您如何看待“先租房，再购房”的住房理念

我希望一步到位，自己购买住房

我认为先租房解决住房需求，条件改善后再考虑购房

我认为租房就能解决我的住房需求，无需购房

Q10:您选择共有产权住房的主要原因是？ (可多选)

价格可承受

户型居室数满足需要

位置方便

配套齐全

有投资价值

享受人才优惠政策

全装修入住方便省心

Q11:请填写以下信息

填空1

填空2

Q12:您对共有产权住房的感受是（可多选）

价格可承受

供应充足，选择余地大

供不应求，申购难度大

位置偏远，配套不全

申请审核太麻烦

份额比例不满意

封闭管理太严格

贷款难

其他

Q13:您的共有产权住房购房计划是？

购买后5年内回购

购买后5年后再上市交易

长期居住不打算换

Q14:请填写以下信息（已购共有产权住房者填写）

填空1

填空2

填空3

填空4

填空5

Q15:您认为您购买的共有产权住房的建筑面积能否满足您的家庭需求？

能

不能

暂时可以

Q16:您所购买的共有产权住房户型是？

一居室

两居室

三居室

其他

Q17:您认为您所购买的共有产权住房户型能否满足您的家庭需求？

能

不能

暂时可以

Q18:您对您所购买的共有产权住房的选址的看法是？

选址在城六区，价格高也可以接受

选址在多点地区平原新城，价格高可以接受

选址在多点地区平原新城，价格低和交通方便可以接受

选址在平谷怀柔延庆密云等区，价格低和交通方便也可以接受

Q19:您对您所购买的共有产权住房小区周边配套（如周边医院、学校、地铁等）打几分？满分5分表示非常满意，0表示非常不满意

学校

医院

公共交通

商业配套

公园等休闲娱乐设施

Q20:您对您所购买的共有产权住房的建设质量的看法是？

偏高

还行

偏低

Q21:您对您所购买的共有产权住房的个人产权比例的看法是？

偏高

还行

偏低

Q22:您对您所购买的共有产权住房的当前物业费标准的看法是？

偏高

还行

偏低

Q23:您从您购买的共有产权住房到工作单位一般需要花费多长时间？

30分钟及以内

30到60分钟（含60分钟）

60到90分钟（含90分钟）

90到120分钟（含120分钟）

2小时以上

无需出门办公

Q24:购买共有产权住房5年内只能卖给政府（回购），5年后政府优先购买或者卖给其他有购买共有产权住房资格的人（再上市交易），您的看法是？

坚决支持，应严格执行，给有需要的人

支持，回购和再上市交易程序应该简便高效，便于退出

无所谓，不影响自住

反对，应允许自由上市交易

Q25:请给以下选项投票

如果是单身家庭申请购买，那么申请人必须年满30周岁

申请家庭必须符合本市住房能够条件，家庭成员名下无住房

申请家庭已签订购房合同或征收安置房补偿协议的，不能申请

申请家庭有住房转入记录的，或者离婚后单独申请的，申请时间距离离婚不满3年的，不能购买

Q26:您对本市共有产权住房还有那些建议？（可多选）

优化选址

完事配套设施

提高房屋质量

降低价格

使用新技术（例如中水等）

不用全装修，可以毛坯房和自己装

优化小区环境

增加房型

增加房屋面积

优化准入条件

提高共有产权住房的个人产权占比

原价或者加上存款利息回购

自由上市交易

网上申购和摇号公证改为线下申购

加强物业管理

增设小区停车设施

其他请填写